租赁房屋停产停业损失-租赁房屋停产停业损失谁承担

拆迁房屋时，有些房屋是住宅，有些是商铺，但是拆迁过程中，必然会造成一些损失，比如企业，营业房拆迁，停产停业损失该找谁呢。

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案例介绍: 女士租赁一间门面房从事商品经营，因旧房改造，她所租的平房需要拆迁，房东领取了拆迁补偿款5万余元，女士认为其中1万元的停产停业损失补助费应当归自己所有。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 通过分析知道，依据《民法典》的规定，在承租期内对房屋进行征收的。

很多人会将自己的房屋承租出去，承租一般也会签订承租合同并约定承租的期限，有时候在承租期限内，可能会因为的规划，房屋需要被拆迁。

由于该条款没有明确规定补偿对象，造成在拆迁存在租赁关系的非住宅房屋时，房屋所有人(出租方)与房屋的实际使用人(承租方)对停产停业补偿产生争议。更有甚者。

2012 年5月，女士与黄先生签订租赁合同，合同约定:女士将其所有的一套非住宅房屋，出租给黄先生用于个体户经营，租期5年。因此，一审法院有关“停产停业损失不属于直接损失，该赔偿请求缺乏法律依据”的表述欠妥，在核定赔偿围时。

营业房拆迁停产停业损失怎么计算实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:1。以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定。