上海使用权房拆迁补偿比例-上海使用权房拆迁政策

上海又要大规模拆迁。那么上海拆迁的赔付标准是什么呢？ 曾经上海拆迁暴富让不少上海人一夜实现阶级跃迁。比如曾经的黄浦区福州路拆迁。(2011 年 10 月 19 日上海市人民令第 71 号公布 自公 布之日起行) 之一章 总则 之一条(目的和依据) 为了规本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利 益。

上海房屋征收补偿标准 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

不足100元按100元计算)；但补偿更高不超过1000元/户。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。

第二条本办法所称的征收安置住房 ， 是指组 织实 ，提供优政策 ，明确建设标准 ，限定 供应价格 ，用于 本市房屋土地征收等目居民安置的保障性安居用房。

搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算，每户低于2500元的，按2500元计算。房屋拆迁补偿标准的计算公式 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式: (1)房屋补偿费(房屋重置费)。

相关说明：动迁补偿：住宅房屋拆迁时，货币补偿金的20％支付给被拆迁人，80％和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人，除承租人外其他人无权主张拆迁补偿。

(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件； (6)房屋拆迁补偿、安置协议文本； (7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

区(县)人民*作出房屋征收决定后应当及时**。**应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼**等事。？(一)货币补偿或产权房屋调换的同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价标准 ？一类:1200元/平方米建筑面积； 。