拆迁房上算面积吗-拆迁房子面积是按实际还是按房产证上的

1有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。1玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

拆迁房的面积可能按照房屋外围水平投影面积计算、也有可能按照房地产权证记载的建筑面积计算。具体面积的计算方法如下: 长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积。导读:宅基地的面积一般以房产证上记载的面积为准，对于没有办理房产证，但是又需要以房屋的面积为基础确定补偿数额的，那么在实房屋的拆迁行为之前。

按照房产证上的面积来计算赔偿，不会单独赔偿其他的土地面积。房屋在拆迁的时候，一般会结合周围住宅的成交价格，以及当地的经济情况和被拆迁人的实际情况来作出相应的赔偿。