拆迁补偿剩系数吗-拆迁补偿系数怎么算

拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数 拆迁补偿价格由各区县参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市批准。拆迁补偿系数可上下浮动，0.7的系数只是大概标准。

房屋拆迁补偿系数是根据规定的拆迁补偿标准和相关政策来计算的。一般来说。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。

同时，结合实际，扩大享有搬家补偿费和过渡期补助费围。新《办法》规定，只要是居住在被拆迁房屋内合安置条件的，不区分是拆迁户还是分支户或无房户。

房屋拆除费用补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价 价格补贴)×建筑面积。这里需要说明的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数。地面硬化处理后的地下室、四周有墙体围护且地面硬化处理的架空 层补偿:层高 2 米(含)以上的 620 元/m2；层高 2 米以下至 8 米(含)以上的 320元/m2。

拆迁房屋补偿系数通常由或相关部门制定，目的是根据当地房屋市场的实际情况，确保被拆迁房屋的合理补偿。补偿系数越高。拆迁补偿系数以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。