集体土地拆迁补偿套路：标准、政策、安置补偿、法

且在期限内越早拆迁奖励越高，到后期奖励很少或是无奖励。 很多拆迁户一听到奖励就按耐不住马上签订协议，即刻搬迁了。 殊不知，已经走上了拆迁单位的套路。

拆迁方会对于被拆迁人的需求给以口头承诺，比如现在给出的补偿就是这样，你可以先签字，后面我们再给你们申请一些其他补偿等等，很多被拆迁人明明知道现在的补偿是不合理。遇到城中村拆迁的人心里都会有一个疑问，我们这里虽然是集体土地，但是生活却在城里，周边房价和消费生活水平都是很高的，如果按照农村集体土地安置和补偿，岂不是越拆越穷了。

征地拆迁工作离不开村干部的协助，村干部也会获取大量的拆迁信息。实践中，个别村干部如本案中那样，拒不公开相关信息，进而设计一些拆迁“套路”，损害集体和农民的利益。今天。为了帮助拆迁户见招拆招，识破拆迁方征地拆迁过程中的违法点并进行高效 *** ，今天，北京圣运征地拆迁 *** 律师团队根据以往办理的拆迁 *** 案件经验，整理了拆迁方的几大“套路”手。

有利益纠很可能引发局的出现。特别是在征地拆迁领域，因涉及补偿款数量的巨大，导致拆迁中套路陷阱层出不穷，需要被征收人打起精神，提高警惕来应对。

套路三:环保不过关，立刻关停你们，没有补偿 近年来环境保护越来越受重视，这个大家都知道。于是很多地方拆迁也开始打起了环保牌，这在养殖场。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:套路一:设置高额的拆迁奖励，实则还是从你补偿款里扣出来的。套路二:只谈地方政策，不拿拆迁文件。套路三:说是模拟拆迁。在实践中，最为常见的逼签形式就是通过断水、断电、断气、断路等行为实的逼签形式。但值得注意的是，我国法律已经明确禁止在征地拆迁中实断水断电等行为。

在这里很明确的告诉大家，即使与村委会签了协议，这份补偿协议签了也是白签。因为土地管理法中明确规定，只有或者是省级才有权力批准征地拆迁。开发商在面对拆房的时候手是无所不用其极，核心目的就是为了用更低的价格可以换取想要的土地。有时候擅作主张谎报政策迷惑群众，让群众不知所措。

对于面临拆迁的老百姓来说，总体是向好的，但是仍然不可避免的存在拆迁方打着各种旗号，利用各种手去压低给老百姓的的补偿的情况。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。