拆迁扩房政策：寻找详细的政策解读和适用条件

近日，住建部发布了《关于在实城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》，要求各地在城市更新中严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁。

近年来，随着城市建设的不断发展，房屋改造和拆迁成为城市更新的重要环节。针对这一问题，各级相继出台相关政策，以保障居民权益并促进社会进步。旧改取代棚改，这本身就是一种调控政策，不仅减少了大量棚改资金流入楼市，同时也没有了拆迁户，这对房价走势影响很大。另外，随着老小区居住环境得到极大改善。

被划入拆迁区域的房屋加违法吗？房子加属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加，属于违建。第五条？县市区人民、底经开区管委会应当严格执行全市统一的集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置政策，不得擅自变更。 市、县市区人民。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法。