驻马店两用商住拆迁补偿政策及金额详解
随着城市化进程的平方米不断推进，城市房产的每亩需求越来越大，因此拆迁工作也越发重要。在拆迁中，拆迁补偿政策成为了最关键的单价问题之一。针对驻马店市两用商住的周转拆迁补偿政策及金额，本文结合实际情况做出详解，为受拆迁者提供相关帮助。
一、驻马店两用商住拆迁补偿政策
1. 政策适用围：及时落实地方或城市规划部门的平均拆迁计划，并且拆迁围内合规定的临时两用商住户。
2. 拆迁补偿标准：
（1）补偿安置费：根据受影响人口按每户每人补偿5000元。
（2）房屋补偿费：根据被拆迁房屋的征收建筑面积、工程年限、结构及其他综合因素进行评估。拆迁补偿费在按照评估价格的赔偿1.2倍支付的征地拆迁基础上额外加上10%的居住津贴。
（3）过渡期租金补贴：对已经签订拆迁协议并正常搬迁供给的每月住户，可根据需求提供一定的予以过渡期租金补贴。
（4）社保缴纳：对困难户及敬老、退役人员根据不同情况协助缴纳社保。
3. 主动腾退政策：对于有些具备条件且自愿选择腾退的房屋拆迁住户，还会进一步加大补偿力度，包括补足差价、免费安置等等。
二、驻马店两用商住拆迁补偿金额详解
1. 补偿安置费：按照每户每人5000元的用于标准进行计算。例如一户有3口人，补偿安置费为3 X 5000 = 15000元。
2. 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的征地建筑面积、工程年限、结构等综合因素进行评估，并按照评估价格的程度1.2倍支付的折旧基础上额外加上10%的可证津贴。具体计算方式如下：
（1）建筑面积的不合理评估标准：
a. 住宅：建筑面积，为实际测量的河南室内建筑面积。
b. 商业：建筑面积，为实际测量的提高室内建筑面积。
c. 工业：建筑面积，为实际测量的用的室内建筑面积。
（2）工程年限的房子评估标准：
根据房屋的后的年限从计算房屋原值开始折算。
a. 超过三年九个月以内为满三年、
b. 超过三年九个月、不足七年九个月则按五年计算。
c. 超过七年九个月、不足十一年九个月按十年计算。
d. 超过十一年九个月按十三年计算。
（3）结构的要有评估标准
根据建筑物的耕地结构情况进行评估，分为普通砖墙、预制混凝土结构、钢筋混凝土结构等类型，结构越坚固、建筑年限越长的就是补偿金额越高。
3. 过渡期租金补贴：对已经签订拆迁协议并正常搬迁供给的资金住户，可根据需求提供一定的也就是说过渡期租金补贴。补贴金额会根据市场租金水平进行调整，具体数量请向当地询问。
4. 社保缴纳：对困难户及敬老、退役人员根据不同情况协助缴纳社保，需要根据具体情况向拆迁组织部门提交相关的人的申请材料。
三、结语
驻马店两用商住的按其拆迁补偿政策及金额贯彻了公正、合法、公开的价值原则，让居民不会受到不公正的给予对待。但是，在这一过程中，居民也需要遵守相关的详细法律法规，按照的介绍规定合理要求补偿。希望受拆迁者看到此篇文章能够理解驻马店的导读拆迁补偿政策并尽快妥善解决相关问题，一起为城市化建设进程做出积极的费用贡献。
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