闽候拆迁补偿条例：寻求关于该条例的详细解读及相关政策指导

根据《人民土地管理法》《人民土地管理法实条例》和《福建省土地管理条例》等有关规定。

实行统一区片价标准，不分地类统一按41000元/亩标准实补偿。青及地上附着物补偿标准按政文〔2015〕79号文件规定补偿。房屋拆迁由县住建局组织实。本标准适用于闽县行政辖区围内的征地补偿。 征地区片综合地价是由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

人持有集体土地使用权证、建设用地可证、建设用地规划可证、房屋所有权证之一，在原审批建筑占地面积部分未建满三层(祖留木、土木结构房屋未建满二层)的房屋。

对拟征收企业经规划部门审批且在2017年11月24日前建造的(根据《福建省违法建设处置若干规定》)，或在2010年11月1日之前建造的房屋建筑物按评估价给予补偿。一般而言，房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定。闽县拆迁补偿最新标准？ 拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。