平拆迁补偿案例分析及最新消息

农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿。

根据我国土地管理法的规定，集体土地及房屋的征收应按照法定的权限和程序实，如果违法征收，则征收行为会被确认违法。但是对于在征收过程中已签订的《房屋征收补偿协议》。

集体土地征收活动中，市、县人民及其土地管理部门是法定的补偿安置义务主体，应当积极主动履行补偿安置义务，其将具体补偿工作交由其他行政主体乃至民事主体实，一般应视为委托。

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