拆迁补偿款判例：如何确定合理的补偿金额？

2011年7月15日，株洲市人民经论证公布了《神农大道目建设国有土地上房屋征收补偿方案》征求公众意见。2011年9月15日，经社会稳定风险评估为C级。2011年9月30日。宗孝在庭审中明确其主张的拆迁补偿款系按照上述拆迁协议 针对点二。

然而，房屋征收办一直未履行交付安置房屋的约定义务。2016年5月5日，王艳影与房屋征收办重新签订相关协议，选择货币方式进行拆迁补偿。其实际收到补偿款316829元。补偿款系由被拆迁房屋转化而来，在转化过程中并不改变其权属性质；优价款分为根据原房屋面积确定优价面积而产生的优价款和根据人口数确定优面积而产生的优价款。

在难以通过价格评估确定被征收房屋价格的情况下，考虑到安置房地点与被征收房屋相距较近，属于被征收房屋周边房产，且交易价格稳定，可以作为赔偿标准的参照依据，故此。