阳光房算拆迁建筑面积吗？了解阳光房拆迁规定及建筑面积计算方法

占用面积：地面上建筑物占地面积。 阳台、露台、阳光房面积：如果阳台、露台、阳光房被封闭成房间，那么阳台、露台、阳光房的部分也属于建筑面积。阳光房不属于违建的八种情况 集体土地性质的宅基地上建的小院或者阳光房，一般不会被认定为违建，但是拆迁的时候阳光房一般不会被认定为可补偿面积。

集体土地性质的宅基地上建的小院或者阳光房，一般不会被认定为违建，但是拆迁的时候阳光房一般不会被认定为可补偿面积。

房子被拆迁，阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。阳台算不算进拆迁面积，主要是看实际情况而定。 (1)按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说。农村集体土地上搭建的阳光房 一般不属于违建，因为农村的管理没有城市那么严格，这就是为什么那么多人最后选择回家乡搭建阳光房来养老的原因。但这类房屋并不属于单独的房产。

其实关于阳光房是否属于建筑，是不能一概而论的。判断是否违规 小院/花园阳光房：不违建 这个前提是集体土地上的农家小院，但这样的阳光房也不为个人所有，如果院子拆迁。然而，由于建造阳光房涉及到土地规划和建筑法规等方面的问题，有些不合规的阳光房可能会被认定为违建。那么，什么样的阳光房不算违建呢。

其实拆迁补偿阳光房标准的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解对拆迁阳光房赔偿一平方多少钱，因此呢，今天小编就来为大家分享拆迁补偿阳光房标准的一些知识。

朱女士现在所居住的楼房要遭遇拆迁，但是拆迁单位在与她协商赔偿时，并没有将阳光房纳入赔偿内。于是朱女士发私信询问我，阳光房是否可以纳入赔偿围。

问题描述:建好的阳光房可以强拆吗 一般情况下，建好的阳光房并不可以强拆。建造阳光房需要依照相关的建筑规和法规，经过审批并取得合法的建筑可证。法律分析:从本质上来讲，法律并不是禁止农民在农村地区搭建阳光房，而是希望当事人在搭建阳光房之前提前向有关部门进行报备，取得相关部门的审批。也就是说。