行区公房拆迁补偿怎么算？了解行区公房拆迁补偿的经济补偿计算方法
随着城市发展和建设的参考不断推进，行区作为上海市的补偿金一个新兴发展区，拆迁补偿问题备受关注。对于居民来说，了解行区公房拆迁补偿的征收计算方法是非常重要的条例。下面我们将详细解答这个问题。
一、 回迁安置面积计算公式
行区公房拆迁补偿的不会计算方法是根据《上海市城市建设和管理委员会关于印发行区住房安置实方案的全部通知》等相关文件的还有规定进行的房产。按照规定，回迁安置面积的所有人计算公式为：
回迁安置面积 = 拆迁人房屋套内建筑面积 × 套内实际居住人口 / 套内规定居住人口
二、 补偿款计算公式
1. 拆迁房屋补偿款计算公式
拆迁房屋补偿款 = 拆迁房屋建筑面积 × 地块平均地价
2. 地上附着物补偿款计算公式
地上附着物补偿款 = 地上附着物补偿标准 × 地上附着物面积
3. 临时安置补助费计算公式
临时安置补助费 = 拆迁人的主要住宅租金 × 临时安置月数
三、 补偿款的分配支付方式
按照相关文件的所属单位规定，拆迁补偿款可以一次性支付，也可以分期支付。对于一次性支付的部分，拆迁补偿款金额应当在签订国有土地使用权出让合同之日起15个工作日内足额支付给拆迁人。分期支付的，拆迁补偿款之一期金额应当在签订国有土地使用权出让合同之日起15个工作日内足额支付给拆迁人。
四、 示例
小明家的如何公房被列入拆迁围，根据相关规定，小明家的承租公房建筑面积为100平方米，套内实际居住人口为4人，套内规定居住人口为3人，地块平均地价为10000元/平方米，地上附着物补偿标准为2000元/平方米，临时安置月数为6个月，拆迁人的通常住宅租金为2000元/月。那么按照上述公式，小明家的一般拆迁补偿款计算为：
回迁安置面积 = 100平方米 × 4 / 3 = 133.33平方米
拆迁房屋补偿款 = 100平方米 × 10000元/平方米 = 100万
地上附着物补偿款 = 2000元/平方米 × 具体面积
临时安置补助费 = 2000元/月 × 6个月 = 12000元
以上就是关于行区公房拆迁补偿的或者计算方法及相关规定的房屋拆迁详细解答。希望对您有所帮助。
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