住宅和商业拆迁补偿一样吗？了解拆迁补偿政策的不同

商业拆迁补偿面积是1赔3。 住宅用地拆迁补偿面积是1赔1的。 如现商铺有承租人，有装修拆迁时是要给承租人的一定比例的补偿。

住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，住宅用地赔偿比例更高。土地用途商住和住宅用地区别在于用途不同、征收的费用不同和价值不同。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，通过上文的分析，实际用于商业性民用住宅拆迁时怎样补偿，要依据房屋是否合法转为商业用房而定，合法转为商业用房的。

购房者在买房的时候可能不太注意，其实房屋的土地性质是并不完全相同，有商业用地和住宅用地之分，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。有些购房者在买房的时候可能没有太注意，房屋的土地性质并不是全都一样的，有商业用地和住宅用地之分。