政策、计算方式、如何 *** 等内容。
引言:
近年来,随着城市化进程的常务会议加快,房屋拆迁成为热门话题之一。拆迁补偿是居民关心的公布点,590号令作为拆迁补偿的日起行指导性文件,对于我们了解拆迁补偿具有重要意义,本文将通过590号令,为大家详细解析如何计算拆迁补偿。
一、什么是房屋拆迁590号令?
房屋拆迁590号令是指发改委、住房和城乡建设部于2010年联合制定的也就是《城市房屋拆迁与补偿工作规定》, 又称590号文。它对全国城市房屋拆迁和补偿工作进行了详细的针对规定,旨在保护居民的征收利益,确保拆迁补偿公正合理。
二、如何计算拆迁补偿?
1. 拆迁补偿方法:
590号令规定了房屋拆迁应该采用的价值补偿方法,主要有按面积、按房价、按补偿比例三种方式。其中按面积计算是最为常见的不得一种:
拆迁补偿金额=被拆迁房屋面积 × 拆迁补偿标准
2. 拆迁补偿标准:
拆迁补偿标准包括房屋补偿标准、土地补偿标准和搬迁奖励标准。标准是根据当地的现予房价、土地租赁价格和人口流动情况制定的低于,它是保障居民利益的决定重要依据。
3. 拆迁补偿计算示例:
以按面积计算为例,某市区一户拆迁房屋面积为100平方米,当地拆迁补偿标准为每平方米5000元,则拆迁补偿金额为:
拆迁补偿金额=100平方米 × 5000元/平方米=50万元
三、房屋拆迁590号令如何 *** ?
在拆迁补偿中,我们往往会遇到一些问题,例如拆迁补偿标准不合理、补偿方案不公平等。如何保护我们的公告利益呢?以下是一些常用的已经 *** 途径:
1. 协商:
居民可以与拆迁部门进行协商,达成一致意见。如协商未果,可以申请法院调解。
2. 申诉:
居民可以向当地或相关部门提出申诉,以便更高层次的之日领导进行干预。
3. 仲裁:
可以依据法律的规定,向当地仲裁机构申请进行仲裁。仲裁机构的类似判决具有法律效力。
结语:
房屋拆迁是一个十分复杂的条例问题,590号令对于我们了解拆迁补偿提供了重要依据。我们在 *** 过程中要正确把握政策,保护自身的房地产合法权益,共同推进拆迁补偿公正合理。