住宅拆迁公摊面积补偿标准：了解拆迁补偿政策及公摊面积计算方法

导读:被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的。

小家的房子要进行拆迁啦，他突然间问了我们这样的一个问题，拆迁中公摊面积怎么算啊。房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。

实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的。

房屋拆迁公摊面积怎么算: 对于拆迁房屋，农村与城市不同，城市按居住面积计算，农村按房屋面积及人口计算。 经济补偿:如果等价交换不可行，或者拆迁户不同意等价交换的方式，可以考虑给予经济补偿。根据当地的规定。

房屋拆迁时公摊面积单独计入应补偿面积:《征收条例》第二十一条征收住宅房屋实行就地房屋补偿的。房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实。不过为统方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准。

另外，虽然法律没有明确规定公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，但部分省市有自己的规定，如《南市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第二十九条第二款规定。拆迁安置房公摊面积有多少 (一)一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村拆迁公摊面积的分配是对于普通的多层住宅楼。房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实。不过为统方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准。