拆迁安置房面积少了，如何解决安置问题？-拆迁补偿

在拆迁过程中，拆迁安置房是确保被拆迁户得到合理安置的没有重要方式。然而，由于各种原因，有时拆迁安置房的法律面积会出现偏少现象，给拆迁户带来困扰。针对这个问题，我们可以采取一些措来解决。

首先，我们需要明确解释为什么拆迁安置房面积会出现偏少的交付使用情况。这可能涉及到规划设计、土地资源、财政预算等多个方面。一方面，如果规划设计中存在不合理的合同因素，比如优先考虑商业利益而忽视居民需求，就可能导致安置房面积不足；另一方面，土地资源的规定有限性也是一个关键问题，有时无法满足所有被拆迁户的建筑面积安置需求。此外，财政预算不足也会使得安置房面积减少。

针对拆迁安置房面积少的或者原因，我们可以提出以下解决方案。首先，和房地产公司应加强合作，加大对拆迁安置房规划和设计的买卖监力度。确保规划设计是合理的商品房，能够满足被拆迁户的为准实际需求。其次，应积极寻找更多土地资源，扩大安置房建设规模，以满足拆迁户的不安置需求。这可以通过宽土地供应渠道、加大土地备等方式来实现。另外，还可以加大财政投入力度，提供更多的开发商资金支持，确保拆迁安置房目的按照顺利进行。

作为一名拥有10年经验的约定房地产公司员工，我可以举一个实例来说明如何解决拆迁安置房面积少的处理问题。例如，某城市进行了一次大规模的价值拆迁目，但面积有限，无法满足所有被拆迁户的补偿安置需求。为了解决这个问题，该城市采取了以下措：首先，他们与房地产公司合作，优化安置房的征收设计，将空间合理利用，以增加房屋的价格使用效率。其次，积极筹措资金，扩大财政投入，增加安置房目的评估建设规模。另外，他们还与周边城市进行合作，寻找更多可利用的办法土地资源，增加安置房的部分供应。

总的超出来说，解决拆迁安置房面积少的确定问题需要和房地产公司的测量合作，需要通过优化规划设计、扩大土地资源、增加财政投入等措来实现。只有确保拆迁户得到合理的房屋拆迁安置，才能保障他们的平方权益和社会稳定。

精彩评论

方敏宜 2024-02-03

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理不合理。根据法律规定，补偿不能降低老百姓原有的生活水平。房屋面积大就应该给予补偿。如果你家的房子以前没有合租过。近日，本律师接到咨询“购买回迁房，办证后发现产证面积比安置协议上载明的面积要多一点，卖家要求补差价，买家如何应对” 众所周知，拆迁安置房因其特殊性在一定期限内不具备交易条件。

windleavez 2024-02-03

多余的面积，需要由按照补偿安置方案的规定退还货币补偿。虽然房屋被拆迁人口多面积不够可以向征地单位申请复议，也可以起诉，但问题的关键在于房屋拆迁补偿本身就不是按照人口数计算的，如果部门提供了安置房。

蓉 2024-02-03

拆迁房面积不够怎么办。

柔王丸 2024-02-03

当我们房屋在拆迁办测量下的面积小于房产证上的面积，我们可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条:被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的。小面积房拆迁就按照房屋价值进行补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的。

芊孜 2024-02-03

《州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》第二十五条规定，被征收人置换安置房面积不得低于人均25平方米，剩余部分可进行货币补偿。一〉拆迁主体房测量少54平米该拆迁的主体户子，产权证面积575平方，而该房的内空面积有50.748平方，产权面积应有697平方，拆迁测量只有518平方，足足了少了 54平方。