宅基地复垦和拆迁补偿一样吗?了解一下这两种政策的区别

拆迁补偿2023-05-01 01:40:02

随着城市规模的使用不断扩大,城市化进程在全国各地加速推进。在城市化进程中,涉及到的附着物一个疑问就是宅基地复垦和拆迁补偿。这两种政策看似有些相似,但实际上存在一定的分配区别。

宅基地复垦和拆迁补偿一样吗?了解一下这两种政策的区别

一、什么是宅基地复垦?

宅基地指的搬迁是中国农村用于居住的集体所有基本土地。依据《宅基地条例》,农民同意建房所占用的补助土地为宅基地,并依法取得宅基地利用权证书后,可在档案室登记备案。而宅基地复垦指的村民是对已经利用过的标准宅基地实行二次开发利用,比如土地整理、建设绿化工程等。

二、什么是拆迁补偿?

拆迁补偿是指在城市化进程中,或城市建设方因为改造城市规划、展道路等需要拆除已有的补偿款建筑物,然后对被拆除者实行一定的每户补偿与安置。补偿和安置方法多种多样,涵金钱补偿、房屋补偿、安置房等。

三、两种政策的根据区别

1.对象不同

宅基地复垦的地上对象主要是农村居民,而拆迁补偿的房屋拆迁对象主要是城市居民。

2.主体不同

宅基地复垦的分开主体是农民或集体经济组织,其自愿复垦、自主开发、自主运营。而拆迁补偿的当地主体一般是或是说城市建设方。

3.补偿方法不同

宅基地复垦对农民而言,由于土地是家庭自有的产权土地,为此未有补偿的确定疑问。而对集体经济组织而言,一般采用分红的拆旧办法实行补偿。而拆迁补偿则采用多种办法实行补偿,涵了金钱和实物的使用权多种形式,比如公寓楼、安置房或商品房等。

四、实例

1.宅基地复垦

在峨山彝族自治县高峰乡,彝族农民明建起农家乐后,他又将荒芜了多年的参照宅基地修整成果园,建起蒸汽机房,用于加工果蔬和蒸粉、蒸馒头。他自给自足的同期同时还向外销售果蔬和面食。

2.拆迁补偿

在重庆市合川区,一对夫妇拥有的征地家具店面临强拆,提供的分离补偿方案包含现金补偿、面积补偿和崭新的补偿费店铺。这对夫妇同意后搬到了新的一次性店面。

精彩评论

头像 千面书生 2024-03-19
农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形:新农村建设、城中村改造、行政村合并和为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿。
头像 城市猎人 2024-03-19
农村宅基地和房屋拆迁一般是不分开补偿的。村民可以自行选择安置房或者货币补偿等赔偿方式。
头像 放肆拥抱 2024-03-19
补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:法律并没有统一规定过土地复垦的房屋补偿费是多少,根据《土地复垦条例》第19条的规定。综上,就是关于农村宅基地复垦的内容解读,农村土地复垦并不是大面积的,只有合复垦的条件才可以申请复垦。等满足基本条件后,当地会公示相关的征收补偿标准,由于各地的发展程度不一样。
头像 莉安 2024-03-19
拆迁或搬迁宅基地怎么赔偿 一是宅基地补偿, 二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。
头像 空一格 2024-03-19
拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准。接下来我们再看一下失去宅基地(房屋)的农民能得到什么样的补偿?宅基地征收补偿一般来说有两种办法,一种是货币补偿,货币补偿的标准主要看被拆迁房屋的建筑结构。
头像 元宝妹妹 2024-03-19
农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准如下: 一次性补偿:2万元每亩; 宅基地使用权补偿:8万元每亩; 构(附)着物补偿标准。
头像 负二 2024-03-19
以上就是为大家介绍的什么是土地复垦费、复垦费多少钱一平方以及2020宅基地复垦补偿标准,想了解更多农资市场行情,可以关注:微信公众号:huobao3456tv了解更多。导读:拆迁补偿纠纷和宅基地纠纷是不一样的,县级以上的若是决定征收宅基地,可能会引发宅基地纠纷,而宅基地上一般修建有自建房,故此宅基地被征收。
声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。 投诉
相关推荐
合肥非祖居户拆迁政策规定文件及瑶海区最新政策 2024-03-19 01:38穆虚 仁镇拆迁补偿:如何申请合理的补偿方案? 2024-03-19 01:38范姜筠心 柳州市马厂拆迁最新消息公布:拆迁进程顺利进行中! 2024-03-19 01:38太叔一 汉治街道建东新村拆迁标准:用户需求调查分析报告 2024-03-19 01:38犂生骍角 山东省临邑县拆迁标准是多少?了解临邑县拆迁政策及补偿标准 2024-03-19 01:38米弘文 拆迁房一套赔多少钱?了解拆迁补偿规定,掌握房产评估方法,计算拆迁补偿款。 2024-03-19 01:38声欢 双城普旭大道拆迁政策最新消息和文件 2024-03-19 01:38用户若彤 河北拆迁补偿条例实细则:如何合理获取拆迁补偿? 2024-03-19 01:38郦简赏 水阁村拆迁补偿:寻找合适的方案和政策进行咨询 2024-03-19 01:38慢条斯理 沂水会仙院拆迁补偿费用标准及支付方式解析 2024-03-19 01:38祈含桃 双埠北路拆迁最新规划公示 2024-03-19 01:41束手就禽 洲边拆迁补偿:寻求相关政策和流程信息 2024-03-19 01:41左丘运恒 沂水公家疃拆迁补偿政策文件及公告解读最新 2024-03-19 01:41奕妙 宿迁中扬镇付庙村拆迁多少钱?了解拆迁补偿标准及程序 2024-03-19 01:41用户千柳 拆迁房一平方多少钱合适,一平方多少钱一套,一平米多少钱 2024-03-19 01:41山闵雨 榆次大阳台拆迁最新消息视频、图片和今天 2024-03-19 01:41拱珠星 松滋市征地补偿:需要了解征地补偿政策及标准?请帮忙提供相关信息! 2024-03-19 01:41网友半槐 南阳兴达花园拆迁补偿政策及房价 2024-03-19 01:41难乎为继 沂水公家疃拆迁补偿方案:了解沂水县农村集体土地拆迁政策 2024-03-19 01:42苌良弼 奉贤房子拆迁给多少钱一平米,希望了解最新拆迁补偿政策 2024-03-19 01:42用户静珊
最新发布
沂水县县城拆迁补贴多少?详细了解沂水县县城拆迁政策和补贴金额 2024-03-19 02:19网友含玉 民办普幼儿园拆迁补偿文件及拆迁赔偿标准 2024-03-19 02:18山闵雨 汨罗市拆迁补偿标准明细与政策全解析 2024-03-19 02:16歪瓜裂枣 拆迁赔偿土地多少钱?我需要了解相关政策和标准 2024-03-19 02:16抽抽搭搭 拆迁空地赔偿多少钱?希望了解拆迁补偿标准及流程 2024-03-19 02:16鹿白风 农村小伙和朋友借钱买房行得通吗?看看这些注意事! 2024-03-19 02:20网友凌柏 汉滨区农村拆迁宅基地补偿:我需要了解相关政策和流程,请帮忙解答! 2024-03-19 02:20薪桂米珠 债务纠纷孩子,如何解决? 2024-03-19 02:20网友怀曼 借钱60万不还会判刑不?了解一下相关法律规定和可能面临的后果 2024-03-19 02:20轻歌妙舞 下判决书后多久还钱有效? 2024-03-19 02:20有心有意 安城东开发区拆迁补偿标准详解:如何合理获得补偿? 2024-03-19 02:20用户天青 沂水县县城拆迁补贴政策:了解最新的补偿标准和申请流程 2024-03-19 02:20仁建树 大姑姐欠钱10年不还,怎样追回欠款? 2024-03-19 02:20实蕃有徒 永兴县拆迁补偿政策解析:拆迁补偿标准和流程详解 2024-03-19 02:20用户雁卉 拆迁空地面积多少钱?请问您能提供相关信息吗? 2024-03-19 02:20宰父光华
© 版权所有 京ICP证010385号
关于我们