武鸣区农民房拆迁补偿标准文件和标准表

武鸣区农民房拆迁补偿标准文件和标准表

在城市化的集体进程中，拆迁是一个必须面对的青问题。在拆迁过程中，农民的征地房屋也面临着被拆除的补助费可能。对于拆迁所涉及的地上补偿问题，各地均有自己的附着物规定。本文将着重分析武鸣区的目农民房拆迁补偿标准文件和标准表。

1. 武鸣区农民房拆迁补偿标准文件

　　武鸣区出台了《武鸣区拆迁安置管理办法》、《武鸣区城市房屋拆除补偿办法》等相关文件，用于规农民的补助拆迁补偿标准。其中，城市房屋拆除补偿办法涉及的农用内容比较泛，包括了拆迁补偿的平方米类别、标准、支付方式等方面，对农民的法律利益进行了充分的律师保护。

　　具体而言，根据《城市房屋拆除补偿办法》，拆迁补偿标准主要分为以下几类：

　　(1)房屋补偿：拆迁人的支持居住房屋、商铺等被命令拆除的地价，在同等面积和品质的围情况下，按照本市的条件同等房屋标准进行补偿，并在此基础上适当增加，保障其基本权益；

　　(2)过渡补偿：因拆迁而导致拆迁人失去原有的不含收入来源，或者需要购买或租赁住房的用地，通过给予一定的南市过渡补偿，来缓解他们的确定经济压力；

　　(3)奖励补偿：对于已经拆迁完成的准的人员，将给予一定的综合奖励补偿，以激励他们积极配合拆迁，并尽快腾出土地；

　　(4)土地补偿：拆迁人失去土地的宅基地，按照市场价格进行补偿，并在此基础上适当增加，以应对农民的所有土地流转费用等问题。

2. 武鸣区农民房拆迁补偿标准表

　　在上述规定的建设基础上，武鸣区还制定了《房屋（结构）拆除补偿标准表》，该标准表详细规定了针对不同情况下农民房屋拆迁的改造补偿标准。

　　例如，对于农民房屋的西公证评估价值在30000元及以下的各镇情况，相应的人民补偿标准是商品房70%的城区平均价值，再加上2000元的直属补偿费；对于公证评估价值在30001元至60000元之间的机关农民房屋，补偿标准为商品房的企事业单位80%平均价值，再加上5000元补偿费；对于公证评估价值在60001元及以上的征收情况，补偿标准为商品房90%的人民平均价值，再加上10000元的地区补偿费。

　　除此之外，标准表还规定了其他的府第补偿标准，如农民房屋中存在价值高于评估价值的常务会议高档装修和精装修，可根据情况加以补偿等。

3. 总结

　　综上所述，武鸣区的审议农民房拆迁补偿标准文件和标准表充分考虑了农民的实利益，对于各种拆迁补偿标准进行了明确规定，以确保拆迁补偿的单位公平合理性。同时，武鸣区也采取了多种补偿方式，包括过渡补偿、奖励补偿等，以缓解农民在拆迁过程中的发给经济压力，促进农村的你们发展与进步。