问1:什么是‘残疾人拆迁补偿标准’?
答:‘残疾人拆迁补偿标准’是指在城市建设中,拆除残疾人住所时,按照和地方政策规定,给予残疾人一定的奖励性经济补偿。
问2:残疾人拆迁补偿标准的房屋拆迁计算方法是什么?
答:残疾人拆迁补偿标准计算方法一般根据以下几个方面进行考虑:
1)建筑费用补偿:以被拆迁房屋的单位建筑面积为基础,根据当地的所有权建筑费用标准进行计算。
2)生活费用补偿:根据当地的补偿金生活水平,结合被拆迁者的支付户口情况、年龄、残疾情况等进行计算。
3)搬迁费用补偿:根据被拆迁者的用于住所和搬迁地点,以及搬家的结构距离、数量等因素进行计算。
4)过渡性安置费:如果被拆迁人员很难找到新的折旧住所,会向其提供过渡性的程度安置费用。
问3:为什么要给残疾人提供拆迁补偿?
答:残疾人拆迁补偿是保障残疾人合法权益的被征重要措。随着城市建设的组织快速推进,很多原始住房和居住区被拆除,为了避免残疾人因此丧失居所而产生生活困难或者造成损失,需要对残疾人进行合理的周转经济补偿。此外,残疾人的包括生计和生活成本相对较高,所以对于残疾人来说,拆迁补偿标准应当比一般人更高。
问4:残疾人拆迁补偿标准的其他政策规定是什么?
答:针对残疾人拆迁补偿标准的导读政策规定,根据各地实际情况可能会有所不同。但是,总的动迁来说,一般会制定相关的没有具体方案,按照城市规划、建筑面积、土地使用权等因素进行核算,并根据当地的补偿费生活水平计算出具体的法律补偿额度。同时,在核算补偿标准时,还要结合被拆迁者的临时户口情况、年龄、残疾情况等进行考虑。
问5:残疾人拆迁补偿标准的本着实例有哪些?
答:以北京市为例,根据2017年出台的方便《北京市职工拆迁安置方案(试行)》规定,职工住房(含常住人口)的人生拆迁费用计算标准分为三个档次,其中第三档的活的拆迁费用标准为:
假设一家人有4位成员,其中一位成员为残疾人,原住房建筑面积为60平方米,居住了10年,被拆除面积为60平方米,核定的原则单价为5000元/平方米,那么这一家人可以获得的妥善拆迁补偿为:
拆迁费用 = 60(建筑面积) × 5000(核定的发放单价)= 300000元
生活费用补偿 = 基本生活费(3300元/人/月)× 2人 × 48个月(居住时间)- 其中2011-2017年实际享受的补助费当年级差价补偿,即:
生活费用补偿 = (1,584,000元 - 72,000元)=1,512,000元
过渡性安置费用 =市区区域50元/天、郊区及城乡结合部45元/天×10天(租房) =500元
总计获得的停业拆迁补偿为311万5000元。可以看出,残疾人在拆迁补偿中确实会获得更高的补助经济支持。