本村的小产权房拆迁有补偿吗？了解一下相关政策规定

导读:小产权的房子被拆了有赔偿吗？如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的。“五证”是消费者取得房产证的先决条件，包括城中村改造在内的房地产目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销。

导读:小产权房遇到拆迁是否有补偿？需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁围的，可以获得拆迁补偿。小产权房的补偿补偿围虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但具有很多商品房的特点，因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹:一方面应该根据其市场价和区位差价。

专家导读 购买的小产权房拆除需要赔偿的目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等，当然若被拆迁方并不是因为被房屋被拆迁才需要搬迁、或者是才需要安置。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村小产权房遇到拆迁时是否有补偿可以根据房屋具体的形成原因是否合法来判定。一是小产权房拆迁难获得补偿。 购买小产权房有很多风险。小产权房不具备普通商品房的法律性质，因此在购房合同纠纷过程中很难得到平等保护。

小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去。对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的。

如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。导读:小产权房拆迁之后被拆迁人可能会获得货币补偿，也有可能获得安置房，一般情形下具体的补偿方式可以由被拆迁人自由选择。需要注意的是，若小产权房是违法修建的房屋。

以上便是今天华律网的小编为大家整理的关于拆迁小产权房的补偿围、补偿标准与补偿方式的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实际生活中中。导读:小产权房是一个特殊概念，通常指的是在农村集体土地上建设的、未经正规审批的房屋。对于小产权房的拆迁赔偿，以下是一些可能的处理方式:政策性赔偿。

以上知识就是小编对“拆迁了小产权房的补偿是不是一定比有证房的低”问题进行的解答，进行拆迁的时候，如果小产权房是属于合法建筑的。