多层拆迁如何认定面积：我需要了解相关政策和流程，请帮助解答。

本文主要介绍了农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式，主要以宅基地使用证或建房批准文件的记载为准，对与实际不的部分，除已确认的建筑外，应以实际面积为准。同时。被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

导读:拆迁房屋怎么测量房屋的面积，是可以通过房产权证上所记载的建筑面积来进行确定的，当然了，如果说房产证上所借的建筑面积和实际的不一样的话。

农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下: 有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 没有房屋权属登记证。随着城镇化的脚步建设，多城中村或者乡镇上的房子都迎来了拆迁，既然是拆迁那么就需要有一个补偿的标准。这个标准当中最关键的一点就是房屋的面积。

其拆迁涉及到当事人的切身利益，拆迁中争议多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质如何认定、拆迁房屋的补偿金额多少才是合理等.根据《房产测量规》。拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的。