新沂农村宅基地拆迁补偿方案最新公示文件

(一)农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

被拆迁人选择安置的，与安置标准面积相等部分按《新沂市城市规划区内集体土地房屋拆迁安置管理办法》给予安置，超出安置标准面积部分。听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不合法律、法规规定的。

城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿 对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题，房产证代表对该房屋具有产权，所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了。

随着城市化的宅基地加速进程，越来越多的因为人开始关注起新农村拆迁补偿政策。为了保障农民的使用权合法权益，各级出台了一系列的没有补偿政策和规定。新沂市农村房屋拆迁赔偿的标准为被征收房屋价值的补偿；因为征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因为征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

专家导读 在进行自建房拆迁时会按照同区域商品房单价以及自建房的具体面积来确定的。那么在计算赔偿单价时也是会参考当地的经济水平以及补贴的比例来计算。 拆迁补偿标准如何计算？ 拆迁补偿标准主要根据房屋建筑面积、宅基地面积以及相关规定进行计算。 拆迁政策是否会随着时间改变？ 是的住房。

房屋拆迁安置补偿被拆迁房屋为个人住宅且为合法建筑，被拆迁人选择安置的，与安置标准面积相等部分按《新沂市城市规划区内集体土地房屋拆迁安置管理办法》给予安置。

如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不合法律、法规规定。农村宅基地拆迁补偿:(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，以临时居住条件划档。