拆迁补偿共有房产：你需要知道的权益保障和分配规定

共同共有房屋的主人可以是多个，当一套房屋有多个主人，遇到城市拆迁的话可以获得一笔补偿款。这笔补偿款肯定是多方共同分配处理，只是分配方式令人好奇，那么。张某、某某3起诉要求分割安置房屋和拆迁款。 某某3多方打听找到北京倡事务所。律师了解案情后，初步分析张某、某某3没有补偿房屋产权份额。

所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于共有房屋的拆迁补偿如何分配的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

征收补偿包括被征收房屋价值补偿、政策性补偿、政策性补助、政策性补贴、提前搬迁奖励等五部分。在这里需要注意的问题是，对于共有房屋，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有，推定平均分割份额。

离婚房产属于夫妻共同财产，夫妻是共有权人，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，那么，离婚时，拆迁补偿款一般会作为夫妻共同财产平均分割。《民法典》生效后，在分配夫妻共同财产时。房屋拆迁补偿是给予被拆迁人的，如果房屋产权是家庭成员共有的，那么房屋拆迁补偿就是家庭共有。

共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿，对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。