没有公摊的房子拆迁给补偿吗？我想了解拆迁政策和补偿方案

最近一时间，有关全面取消公摊面积的消息传的越来越。不过另外一个重要关注点是，已经购买了房产的人是否会得到补偿呢？这个问题也是多业主都在关注的话题。 所谓公摊面积。

目前我们的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，大家可以看一看《民法典》第二百四十三条，该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产。拆迁补偿款包括公摊面积，对于房屋在进行拆迁的时候，需要准确的计算出房屋的产权建筑面积。对房屋进行拆迁时，计算房屋拆迁面积时一般是包括公摊面积的，需要我国法律没有明文规定。

应当指出的是，没有公用部分 并不意味着有关公用部分被完全取消，而是最初分配给每个住房单元的公用部分将直接计入开发商的成本，并反映在住房的销售价格中。换句话说。

鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区人民，市直有关部门: 《福州市房屋征收补偿实细则(2021年修订版)》已经市研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

无产权房动迁给补偿吗？ 导读:无产权房动迁一般情况下是不给补偿的。因为没有产权证的话，就意味着这个房屋是属于的建筑或者是超期的临时的建筑物。多层住宅楼，公摊系数在10%-15%之间；小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间；高层住宅，公摊系数在20%-25%右。

拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

房屋没有公摊遇到拆迁怎么补偿 房屋没有公摊面积的，由具有资质的房地产评估机构，按房产证的面积对房屋价值进行评估，按评估价值进行补偿。征收人同意，可将已确权的自管成套公有住房向本单位职工(或职工配偶)承租户和正常工作调离的非本单位现承租户出售。