济南拆迁买房契税减免政策：如何申请减免？-拆迁补偿

济南拆迁买房契税减免政策：如何申请减免？

拆迁补偿2023-05-01 08:16:21

济南拆迁买房契税减免政策：如何申请减免？

随着城市发展的房屋不断壮大，拆迁成为了现代城市化过程中的个人重要环节之一。而随着拆迁所得，很多拆迁户会面临一个问题，那就是如何合理利用拆迁款购买新房，同时减少税费开支。针对这一问题，济南市出台了拆迁买房契税减免政策，为拆迁户提供了一定的依照优政策。本文将详细介绍济南市拆迁买房契税减免政策及如何申请减免。

一、济南市拆迁买房契税减免政策

根据济南市财政局发布的协议《关于提供拆迁安置房买方契税减免有关政策的取得通知》，自2021年1月1日起，对于合条件的货币拆迁户购买拆迁安置房的重新，可以享受买方契税减半的购置优政策。具体减免政策如下：

1.对于首次购买面积不超过120平方米的一处新建商品住房的保障性，减半征收契税。

2.对于首次购买面积不超过144平方米的减按二手住房的税率，减半征收契税。

需要注意的适用是，减免政策中的国有首次购买指的土地是家庭成员在济南市围内首次购买住房，且该户成员名下未拥有住房。

二、如何申请减免契税

1.合条件

首先需要确定自己是否合减免契税的办法条件，包括购买面积、购买类型等。

2.缴纳契税前向税务部门申请减免

在购房过程中，购房者需要在缴纳契税之前，携带相关的征求意见拆迁证明、购房合同等材料，向税务部门递交申请减免契税的补偿申请。

3.审核通过后减免

税务部门对申请材料进行审核，如合减免条件则会将契税减半。购买者只需按照减半的意见金额进行缴纳即可。

4.及时补充材料

如审核过程中需要补充材料的县级，购房者需要及时提供，以免影响减免流程。

总的以上来说，拆迁买房契税减免政策为合条件的人民拆迁户提供了一定的征用减免优，为他们在购房过程中节省了一定开支。然而，在申请减免时需要提供完备的以下材料，严格执行相关规定，以免影响减免过程。希望济南市的对象拆迁户可以通过合理利用政策优，顺利购买到心仪的纳税人新房。

精彩评论

小芳 2024-03-09

文章摘要:房屋契税减免的意思是减征契税，或者免征契税，每年的政策都是不一样的，我们一起来了解下2022年的契税减免政策。 2022年契税减免政策如下: 个人购买家庭唯一住房。土地、房屋被县级以上人民征收、征用的，契税优政策的适用对象如何确定？《决定》规定，纳税人因土地、房屋被县级以上人民征收、征用后重新购置土地、房屋。

巷清风 2024-03-09

2017/01/25 10:43 *本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积记者从济南市财政局获悉，1月17日。那当地居民在收到这些补贴时需要缴纳税费吗。

BB 2024-03-09

不减免，根据税法规定，应缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有省市规定可以全部免交)。购买商品房的还应携带商品房销售(预售)可证复印件和购房发票原件复印件，已纳税的携带契税完税证复印件。通过上面的介绍。