拆迁安置

拆迁安置契税优政策查询及申请流程详解

拆迁安置 2023-05-01 01:45:34
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政策的重新内容、申请流程、影响等方面的货币内容。

拆迁安置契税优政策查询及申请流程详解

拆迁安置契税优政策是指在拆迁目中,对于被征收的购置住房拆除后,在原址或者其他土地上安置被征收人的一处,可适用免征、减征或者征收优方式进行契税的购房政策。该政策旨在保障被征收人的销售合法权益,在拆迁过程中给予一定的价款经济补偿和优政策,以确保其在安置后能够继续居住并得到相应的超出经济支持。

首先,根据相关规定,被征收的补偿款住房在安置后,合以下条件之一的依照可以免征契税:

1. 在安置后的部分50平方米以下的个人房屋;

2. 家庭类型是低保家庭、残疾家庭、单亲家庭等特殊困难家庭的取得;

3. 户在深居住满5年及以上,申请安置面积小于等于原购买房屋所在小区中等面积住房的成交。

其次,对于享受契税减免政策的价格被征收住房,其安置面积超过50平方米,减免100%契税,不得享受减免政策。对于享受契税减免政策的相当于安置房,其产权登记手续办理和契税减免申请审批、发文手续办理下部门分开办理,产权登记手续办理应当在受理契税减免申请审批发文手续之前办理,否则不予办理契税减免。

最后,申请拆迁安置契税优政策需要准备以下材料:1. 申请人有效证件原件及复印件;2. 被征收房屋产权证原件及复印件;3. 房屋安置受理通知书;4. 原房屋地调查图和安置地房产证明。在申请时需要填写《拆迁安置契税优政策申请表》,并公证原始证明材料。申请流程一般为:提交材料-审核-审核通过-发放减免契税凭证-办理房屋产权权属证书。

总之,拆迁安置契税优政策对于被征收人来说是一个重要的缴纳利好政策。然而,想要享受这一政策,申请者需要充分了解政策的被拆迁人具体要求,准备好相关材料,按照规定的商品流程办理申请手续。同时,也需要加强对于这一政策的协议传和解释,确保被征收人能够及时了解到相关信息,并顺利享受到政策带来的建设利益。

责任编辑:北昆 实习生
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