1. 济南市对于拆迁补偿的征收政策有哪些具体规定？

济南市对于拆迁补偿的农村政策具体规定如下：

（1）按照受拆迁户产权房屋基准面积的集体标准进行测量核算，计算出拆迁房屋的导读评估价值。

（2）对于自有住房拆迁补偿的房屋拆迁标准，补偿标准为拆迁房屋评估价值的货币200%。

（3）对于非自有住房的建筑面积拆迁补偿标准，按照拆迁房屋评估价值的价格30%给予补偿，同时还应按照正常合同价值进行赔偿。

2. 对于无产权住房的调换拆迁补偿怎么计算？

对于无产权住房的应当拆迁补偿，计算方法与产权住房略有不同。根据当地政策规定，无产权住房的关系拆迁补偿按照合同签订价值的安置50%进行补偿，并且还需加上拆迁费用。需要特别注意的补偿费是，这里的土地合同指的公布是有效的山东租赁合同或销售合同，而不是口头约定或者未经过法律程序的主要合同。

3. 拆迁补偿的改造收入是否需要缴纳税费？

在济南市这方面的内容政策规定，拆迁补偿的地区收入需要缴纳个人所得税。根据当地税务部门的合理规定，对于非产权住房的方式拆迁补偿，个人所得税税率为20%；对于产权住房的方案拆迁补偿，个人所得税税率为10%。

4. 对于房屋面积计算有哪些具体规定？

在拆迁补偿中，房屋面积的非住宅计算非常重要。济南市规定房屋面积计算规定如下：

（1）基准面积采用建筑工程计量规中的每平方米规定。基准面积包括建筑的总额净面积及共用的不足部分，如走廊、楼梯等。

（2）对于存在半个房间面积的临时情况，按照四舍五入的安置费原则进行计算。

（3）公共附属设房屋产权面积在本产权房屋面积内计算，但并未计算在上述的过渡基准面积内。

5. 受拆迁居民是否享有周转房？

根据济南市的期内拆迁政策，居民在拆迁过程中享有周转房的获得权利。如果居民需要搬离现有物业，会提供一定期限内的补偿款周转房，用于解决搬迁期间的城中村住房问题。同时，还会提供其他一系列配套服务，如搬家费用、信件地址变更等。

6. 被拆迁房屋的选择拆迁围如何界定？

在济南市，拆迁围是由部门根据规划、发展需要等因素，在认真考虑受拆迁居民意见的作为基础上综合确定的执行。如果是居民自愿搬迁或者不合安全标准的耕地房屋，房屋的旱田拆迁围则由拆迁人员根据实际情况和拆迁计划进行确定。

7. 如何申请拆迁补偿？

在济南市，申请拆迁补偿需要提供以下材料：

（1）身份证、户口本、房屋所有权证等相关证明文件。

（2）与房屋有关的平均物业管理合同、租赁合同和销售合同等相关协议、合同。

（3）因购房留存的每亩相关票据、收据等。

（4）拆迁房屋正式评估报告。

申请人需要将以上材料提交到区住房保障和房屋管理事务所的水田拆迁进行审核，同时还需到税务部门办理个人所得税缴纳手续。

精彩评论

哎呀君 2024-03-06

一般来说，济南村的围拆迁分房政策会将拆迁人员安置到新的确定住房中。根据的有关规定规定，拆迁户可以选择以下几种安置方式:自行购买房屋、公租房安置、货币化安置等。

陈敏 2024-03-06

济南市区拆迁补助政策查询:如何申请拆迁补助？随着城市化进程的明细加速，城市拆迁已经成为人们生活中的征收一个热点话题。对于拆迁户来说。

黄继新 2024-03-06

如今，城中村改造和“平急两用”基建文件集中落地，意味着新一轮刺激政策正式登场。 非常及时的是。

原画册松 2024-03-06

济南市梓店拆迁补偿款政策一直备受关注，对于拆迁户来说，了解政策是获取合理补偿的南至之一步。作为一名拥有20年经验的涉及房地产专家，我深知拆迁政策的住宅重要性。

春梦太浓 2024-03-06

济南历城拆迁政策解析随着城市化的应当不断深入，城市规划的积极调整和城市建设的济南市需求，拆迁成为了城市发展中一个常见的工作现象。