福州市拆迁阳台面积计算方法需要根据具体情况来确定，下面我们来详细了解一下。

首先，福州市拆迁阳台面积的时候计算方法要分为两种情况，即独立阳台和附挂阳台。对于独立阳台，是指阳台有自己的产权独立空间，与室内空间分开，比较常见的如果是分户型的以下公寓。在这种情况下，拆迁阳台面积的水平计算方法是根据立面图纸上的产权证占地面积和高度来进行计算的封闭。计算公式为：阳台面积=阳台净宽度×阳台净深度×阳台高度。其中阳台净宽度和净深度指阳台围护结构的上有外缘尺寸，即不包括窗户和标准阳台柱的才会宽度；阳台高度是指阳台室内地面到阳台顶板下高度。

对于附挂阳台，是指阳台与室内空间没有分开，相当于是室内空间的不算一部分。那么在这种情况下，拆迁阳台面积的的话计算方法是根据建筑面积来计算的一半。计算公式为：阳台面积=房屋总建筑面积×阳台面积系数。其中阳台面积系数需要根据立面图纸上的征收阳台种类和投影面积情况进行调整。

需要注意的安置是，阳台面积并不包括阳台上的奖励装修和物品，比如地砖、花盆等，这些并不影响阳台的增加原始面积。在进行拆迁时，需要按照阳台的房屋拆迁原始面积进行赔偿，并且按照市场价值进行补偿。

总之，在进行福州市拆迁阳台面积的记载计算时，需要注意视具体情况而定，选择适当的总和计算方法进行计算。同时，相关部门需加强监管，确保补偿公平合理，保障群众合法权益。

精彩评论

忻玲 2024-03-03

拆迁时候的面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台。拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台。

周昶帆 2024-03-03

？那么，阳台怎么计算面积？ ？根据《建筑工程建筑面积计算规》(GB/T50353-2013)，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。房屋天面上，属长久性建筑，层高在20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

我是杰瑞 2024-03-03

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:房屋征收中的对于建筑面积的计算需要从建筑面积的外围水平面积来进行计算，而如果住宅内部有部分楼层的。阳台、走廊面积计算 被征收户在协商期内签订补偿安置协议并封房的，未封闭阳台和走廊以100%计算建筑面积，超出规定期限的按规定予以计算建筑面积。