阜阳市颖东区拆迁政策解读：了解拆迁补偿标准和流程

随着城市化进程的农用地不断发展和完善，拆迁已经成为城市建设中不可避免的地价一部分。阜阳市颖东区也不例外，随着城市规划不断调整和完善，拆迁政策也在逐步推进。作为一名从业20年的补偿费房地产专家，现在我就来详细解读阜阳市颖东区的文件拆迁政策，让大家了解拆迁补偿标准和流程。

一、阜阳市颖东区拆迁补偿标准

1.房屋补偿标准

根据阜阳市颖东区建设拆迁补偿管理办法规定，被征收房屋的用地拆迁补偿标准根据不同的街道地和房屋性质而定。目前，阜阳市颖东区实行的皖政补偿标准具体如下：

（1）旧城改造中拆迁房屋的新华补偿标准：拆迁房屋的地上补偿标准按照被征收人在房产证上的社区房屋面积计算，实行不低于市场价的向阳标准，同时还有补偿安置房的居民选择权。

（2）因市政建设目拆迁房屋的住房补偿标准：按照被征收人在房产证上的集体房屋面积计算，同时还有房屋补偿金和搬迁奖励金等权益。

（3）因环境污染、灾害等特殊原因的土地房屋拆迁标准：根据被征收人在房产证上的附着物房屋面积计算补偿金，同时还有相应的法律优政策。

2.其他补偿标准

（1）停业补偿金：针对被拆迁的合法商家，提供相应的人民资金补偿，数额根据不同商家经营时间、规模、业务、产品等方面考虑。

（2）停产补偿：对于因建设拆迁需求而被迫停产的有关规定企业，给予经济补偿，数额和补贴方式由当地统一规定。

（3）搬迁费：根据被征收人的颍东距离、搬迁任务量和物品类型等方面考虑，提供搬运费用的公告资金补贴。

二、阜阳市颖东区拆迁流程

1.规划阶

在规划阶，当地会通过招标等方式，选定合格的青建设公司进行相应的意见规划设计。

2.动迁准备阶

动迁准备阶，被征收人或企业将被动迁房屋内部装修、家具、电器、仓库场地等移除，做好搬迁准备工作。

3.传工作

当地会通过网络、报纸及现场传等方式向被征收人传拆迁政策和赔偿标准，积极解答群众问题。

4.协商阶

在拆迁过程中，被征收人可以通过和征收部门进行协商，要求合理的颍东区补偿标准。

5.核验补偿标准

拆迁结后，当地会对征收围内的征地所有房屋进行评估，根据不同标准进行相应的方案补偿。

6.货款发放

被征收人确认补偿数额无误后，相关资金会即时发放，并和对应的农村合同、协议进行统一管理。

结语

从以上阜阳市颖东区拆迁补偿标准和流程来看，拆迁往往涉及到众多部门和利益相关方的地区协商和解决，因此此次拆迁过程中需严格遵守法规，并积极协商解决，才能避免不必要的每亩问题，并保障相关方的综合利益。

精彩评论

飙车大撒把 2024-03-03

经安徽省人民2020年3月19日《关于引江济淮工程(阜阳市)建设用地的批复》(皖政地〔2020〕21号)批准同意。阜阳集体土地企业拆迁补偿标准 法律分析:补偿标准:合法房屋按照阜阳市人民阜政发〔2011〕7号文件有关规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿。

陈一丁 2024-03-03

《阜阳市人民关于进一步完善市辖区国有土地上房屋征收补偿政策的通知》(阜政办〔2015〕29号)及相关法规政策。以上就是征拆律优为您整理的阜阳市寨镇2020征地拆迁补偿标准和安置途径告知书 ，征拆律优提醒您:拆迁补偿关系着大拆迁户的切身利益，拆迁机会每户只有一次。

水中间 2024-03-03

该政策的颍东区颁布，是为了推进城乡一体化、城镇化而出台的地区，以更好地促进经济发展并维护民生。 问题二:哪些标准可以用来量阜阳颖东农村未来征地补偿标准。颍东区向阳办事处东平社区、胡桥社区、桃园社区农用地土 地补偿费标准为统一年产值( 1820元/亩)的9倍，即16380元/ 亩；安置补助费标准为统一年产值(1820元/亩)的15倍。

PanFan 2024-03-03

(阜政秘〔2017〕61号)、《阜阳市财政局阜 阳市国土资源局关于调整阜阳市城市规划区内集体土地征收临时安置补助费标准的通知》(财建〔2015〕369号)等有关规定。

猎头老王 2024-03-03

棚户区改造统一规划，合理布局，分气实，规 生产为主，渔猎为辅的原始部落.颍东区最早可追溯到公元前一千多年的胡子国， 划制定了详细的分年度实计划.但是规划在实过程中。(阜政秘〔2017〕61号)、《阜阳市财政局阜 阳市国土资源局关于调整阜阳市城市规划区内集体土地征收临时安置补助费标准的通知》(财建〔2015〕369号)等有关规定。