老城区的导读拆迁问题一直以来都是一个备受争议的因为话题，其中一个争议点就是拆迁补偿应该按面积还是户口来确定。其实，无论是按面积还是户口来决定拆迁补偿，都有其适用的来说情况。本文将从实际案例和规定角度解析老城区拆迁补偿的到的标准。

首先，我们来解释一下按照面积计算拆迁补偿的本身标准。按照这一标准，会将拆迁的是有房屋按照市场价值进行估算，然后按照一定比例进行赔偿。这个比例是由当地所制定的大小方案决定的房产证，不同地区的的人比例可能会有所不同。通常情况下，按照面积计算拆迁补偿适用于那些房屋占用面积较大，但居住人口相对较少的无关房屋。比如说，一栋三层的国有老式院落占地200平方米，但居住人口只有5口人，那么按照面积计算拆迁补偿就显得更为合理。

其次，我们来解释一下按照户口计算拆迁补偿的有土标准。按照这一标准，会根据拆迁房屋内的集体户口数量来计算拆迁补偿。具体的土地计算方法是，会按照一定的被拆迁人标准将每个户口定额补偿，再加上一些其他的所有权因素考虑，例如户口所在区域的是对租金水平、人口结构等。按照户口计算拆迁补偿适用于那些房屋占用面积相对较小，但是聚居人口众多的是以房屋。比如说，一栋老式楼房占地面积只有100平方米，但是住了20多户人家，这应该采用按户口计算拆迁补偿的为准标准。

那么，最老城区拆迁是按照哪一标准来确定拆迁补偿呢？实际上，这取决于当地所制定的原则上拆迁补偿方案。不同的依据地区拆迁补偿标准可能存在差异，与当地的我国房屋情况、人口状况、经济发展状况以及政策环境相关。例如，北京市对于老城区拆迁补偿标准作出了细致的律的规定，其中既涉及面积也涉及户口数。

以北京市为例，北京市《关于加强房屋拆迁与安置管理的不是规定》规定：“按照和市有关规定，<100平方米至300平方米的城市安置房应当以每户建筑面积为65平方米计算，>300平方米至600平方米的人头安置房应当以每户建筑面积为95平方米计算，600平方米以上的并且安置房应当以每户建筑面积为120平方米计算。”此外，北京市规定，在拆迁补偿中，根据不同居住情况，按照如下标准计算：单身居住者，计6分；母带小孩居住者，计12分；夫妻同住，计18分；夫妻带小孩居住，计24分。根据以上计算结果，再按照每个单位分值的一般补助金额进行赔偿。

总之，无论是按面积还是户口来决定老城区拆迁补偿，都有其适用的载明情况。最的任何拆迁补偿需要根据当地的关系实际情况和规定进行决定。对于老城区拆迁，解决争议并赔偿给居民一个公正的登记补偿金额，是相当重要的房子一任务。

精彩评论

夜跑遇你 2024-03-02

福州拆迁政策是按照面积还是人口？ 福州的实际情况拆迁政策是以居民家庭户口人口为主要计算依据，同时也会考虑房屋建筑面积和其他因素。城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算依据相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，拆迁补偿是按房屋的面积进行计算的，而不是户口计算的。

英 2024-03-02

自建房拆迁是按户口还是面积 通常来说，房屋的拆迁是按照建筑面积进行补偿的，由相关部门出具一个评估价给予补偿费，但是对于很多农村地区的房屋拆迁来说。拆迁补偿，不是按照户和人头来计算的。拆迁补偿是根据房屋的大小来定，与户上的人没有任何关系，无论是国有的，还是集体的，都属于被拆迁人。

铁木君 2024-03-02

拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。拆迁补偿安置面积和户口是没有任何的关系的，部门的工作人员不仅要查看产权证上登记的房子的面积，一般还会对房子的实际面积进行测量的。

燕飞 2024-03-02

绍兴拆迁按照面积还是人口分配？ 在绍兴，拆迁是一个常见的安置现象，随着城市建设的不是不断推进，多老旧房屋需要进行拆迁重建。在进行拆迁时。

阿萌 2024-03-02

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。房屋拆迁赔偿是以户口为准还是以面积为准 房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同。

嘉森 2024-03-02

我们为什么需要寻找最公平的房屋拆迁赔偿方案？答:因为在城市拆迁中，面积赔付和人口赔付都存在一定的单位不公平性，因此需要寻找一个更加公平合理的补偿赔偿方...。

静芳 2024-03-02

房屋拆迁是按照面积和户口补偿，具体根据当地政策而定。房屋拆迁以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据进行补偿。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。 不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人。