1. 什么是知因没过户？

知因没过户是指在拆迁补偿中，房屋所有权并未过户至被征收人名下，而是仍然在开发商、承包商或拆迁补偿款代理人名下的买方情况。

2. 为什么知因没过户会导致拆迁补偿费被？

因为在房屋所有权未过户之前，开发商或代理人可能会将拆迁补偿费用占用甚至挪用，导致被征收人无法获得应得的损失拆迁补偿费用。

3. 如何避免知因没过户被？

除了要求开发商或代理人负责过户手续外，被征收人可以要求拆迁补偿费用直接打入自己的那么银行账户中，避免拆迁补偿款被挪用。另外，要保留好相关文件证明，如转账记录、协议书等。

4. 如果已经发现自己的作为拆迁补偿费被了，该如何处理？

被后，可以向当地寻求帮助。可以向拆迁补偿款代理人或开发商提出索赔，如无果可以向法律途径追讨。

5. 如何选择一个资信良好的原因拆迁补偿代理人？

首先可以查看代理人是否有相关资质证书，可以了解代理人的主张相关工作经历、业绩、口碑等。另外，也可以通过部门或者进行咨询，选择一家值得信的一般代理人。

精彩评论

远古邪恶小人物 2024-03-01

双方签订的《协议书》明确约定，涉案房屋如被征收，所获补偿权益由买受人享有。被征收人因房屋征收获得补偿的权利，实际上是一种财产权。未办产权过户手续不能获得拆迁补偿费。实行不动产登记制度，规定住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁。

万金油 2024-03-01

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。但后来，因种种原因，双方一直未进行过户。2019年，还未进行过户的小户型房屋，经相关部门认定属于危房，要拆除并且给予户主朱先生一笔拆迁补偿款。

路冰 2024-03-01

买农村房子没过户拆迁款应当给房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 通过本篇文章的内容。

雄霸天下 2024-03-01

法律主观:房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。法律分析：未办产权过户手续不能获得拆迁补偿费。实行不动产登记制度，规定住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁。

张豪 2024-03-01

未办理产权变更登记，所以不能办理拆迁补偿手续，需要根据产权登记情况确定拆迁归属情况，如果没有进行过户，拆迁归属仍然属于原先的房子产权人。买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人。

胡 2024-03-01

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雅露 2024-03-01

某孝在庭审中明确其主张的拆迁补偿款系按照上述拆迁协议中某国所享有的合同权益作为依据，故本案拆迁协议所指向的有证部分房屋及对应土地使用权等的拆迁补偿费用。

渣男惑心 2024-03-01

1。办理过户登记 如果听说房屋将纳入拆迁围，但房产档案未冻结，应立即找原房主到房管部门办理过户登记。已列入拆迁冻结财产档案不能转让的。