1. 莆田宅基地拆迁补偿标准分哪几类？每一类的所占具体标准是什么？

答：莆田宅基地拆迁补偿标准分为房屋类、土地类和搬迁补偿类三类。具体标准如下：

房屋类：按照房屋建筑面积、房屋单位造价等指标进行计算；

土地类：按照土地面积、土地等级等指标进行计算；

搬迁补偿类：根据被拆迁户的关于户、住房状况、家庭人口等情况进行综合计算。

举例来说，一个被拆迁户拥有一栋100平米的地价住宅和100平米的一层宅基地，若其在莆田地区，那么宅基地土地补偿可以按照不同地区相应的补偿费土地等级和补偿标准进行计算，同时按照房屋建筑面积、房屋单位造价等指标计算住房补偿标准，最后根据被拆迁户的包括住房状况及家庭人口等情况进行综合计算搬迁补偿标准。

2. 拆迁补偿款如何发放？是否可以一次性到账？

答：拆迁补偿款的平房发放通常是可以一次性到账的被征，但是具体还要看被拆迁户和拆迁方之间的另加协商和约定。同时，被拆迁户也可以选择分期支付或者提前一部分支付的二层方式进行协商。

3. 莆田地区的附件宅基地拆迁补偿和其他地区相比有何不同？

答：莆田地区的及其宅基地拆迁补偿标准在全国围内处于中等水平。具体来说，莆田市各县区的房屋拆迁补偿标准根据土地、房屋和人口等因素有所差异，但总体上可以达到下发的费用补偿标准。跨区域拆迁和特别困难的平方米拆迁户在补偿上会得到更多的补助费优。

4. 被拆迁户如果不同意拆迁，应该如何 *** ？

答：如果被拆迁户不同意拆迁，可以通过法律手来 *** 。首先，可以委托律师起草诉讼材料并向法院提起诉讼。同时，也可以向相关部门提出申诉和举报，通过行政手进行 *** 。

5. 在莆田地区，如果被拆迁户是外地人，是否享有与本地人相同的征收拆迁补偿标准？

答：莆田地区对于被拆迁户所属地区的福建不同，具有不同的人民拆迁补偿标准。一般情况下，被拆迁户如果是外地人，其拆迁补偿标准可能会比本地户低。但是，跨区域拆迁的赔偿情况下会视情况给予一定的建设优和补偿。

6. 拆迁期间，被拆迁户是否可以继续居住在宅基地上？

答：在拆迁期间，被拆迁户一般不得继续居住在宅基地上，但如果被拆迁户遇到临时困难，可以联系拆迁方进行商议。同时，拆迁方也会在拆迁前对被拆迁户的浏览搬迁安置等事宜进行相关安排和协商。

7. 在莆田地区，拆迁补偿款的使用纳税问题如何解决？

答：在莆田地区，被拆迁户在接受拆迁补偿时需要缴纳相应的以上税款。一般情况下，如拆迁补偿款不超过20万元，则被拆迁户可以选择“免税额”进行缴纳；如拆迁补偿款超过20万元，需按照税法规定进行纳税。被拆迁户可以在拆迁前咨询相关部门进行了解和指导，避免不必要的执行麻烦。

精彩评论

仔吃掉月亮 2024-03-01

根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等确定。以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价更低标准为一类区38750元/亩。

AC建筑创作 2024-03-01

莆田市征地补偿标准的规定是:征收人应当按照被征收土地的原用途给予补偿。

杰克马 2024-03-01

房子拆迁如何赔偿标准 拆迁补偿标准明细2022 房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别，比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后，按照评估结果给予补偿。

talich 2024-03-01

根据福建省人民《关于调整征地补偿标准的通知》(闽政〔2012〕57号)精神，经研究，现将《莆田市征地拆迁补偿安置标准》印发给你们，请认真贯彻执行。房屋征迁补偿费用包括房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费。(一)房屋征迁补偿费。按附件9相关标准执行。凡被征迁的主房为一层平房的。

美 2024-03-01

导读:每个地区有每个地区的规定，每个地区的补偿标准都不一样，所以在征收时对一平方米也没有明确的规定，这个要根据当地的住房情况，市场价值来看，在补偿时也可以和拆迁方进行协商。

诡秘之人 2024-03-01

征迁补偿费归地上建(构)筑物所有者所有。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿；为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁补偿费归地上建(构)筑物所有者所有。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿；为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。

KevinHwang 2024-03-01

宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。 怎么补偿: 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。