1. 绵阳市农村拆迁政策有哪些?
答:绵阳市农村拆迁政策主要包括:“农村危房改造和维修”,“统一规划安置”,“农村土地征收和集体经济组织改革”,“农村土地承包经营权确权登记颁证”,“农村集体经济组织管理制度改革”等。
2. 农村拆迁补偿是怎样计算的房屋拆迁?
答:农村拆迁补偿计算主要考虑拆迁补偿对象的草房房屋面积、房龄、土地面积、用途等方面的平米情况。另外,还要参照当地的砖瓦房土地、房产等市场价格。一般情况下,绵阳市农村拆迁补偿不低于当地市场参考价。
3. 绵阳市农村拆迁补偿标准是多少?
答:绵阳市农村拆迁补偿标准根据具体情况而定,一般情况下,补偿标准以现行市场参考价为基础,逐年调整。如今,绵阳市农村拆迁补偿标准在每平方米700元以上,并且不断向上浮动。
4. 农村拆迁补偿款如何领取?
答:领取农村拆迁补偿款需要提供相关的二层证件和资料,具体情况视当地规定而定。一般需要提供房产证、土地证、户口本等,到当地拆迁办申请领取。拆迁办会核实资料后安排领取。
5. 农村拆迁补偿款多久能拿到?
答:农村拆迁补偿款的地上拿到时间视当地规定而定。一般情况下,绵阳市农村拆迁补偿需要审核资料、评估房屋、拨付资金等一系列程序,时间较长。但是,拆迁办通常会在两个月内完成补偿款拨付。
6. 退休老人怎么办理农村拆迁补偿?
答:退休老人办理农村拆迁补偿与其他人一样,需提供相关证件和资料。如遇老年垂钓人无法提供房产证、土地证等证件,可以出具《退休证、身份证、居住证、工作证、社保卡、医疗卡》等证件代替。
7. 农村旧房拆迁后,是否可以重建新房?
答:农村旧房拆迁后,可以按规定建设新房。根据土地管理和城乡规划的附着物规定,农村用地需要按照土地利用总体规划和城镇化发展要求进行整理,规划和管理。新房建造需要严格遵守当地的使用规定和要求。
8. 农村拆迁补偿后,还能保留一部分房屋吗?
答:农村拆迁补偿后,可以保留一部分房屋,但需要经过当地审批,具体情况根据当地规定而定。另外需要注意的楼房是,保留的补助费房子也必须合相关法规和环保要求,如果不合,需要进行整改。
9. 农村拆迁是否需要签订协议?
答:农村拆迁需要签订协议,并由当地代表和拆迁户签字确认。协议书是拆迁的补偿费重要文件之一,明确双方的安置费权利和义务,防止误解和争议。签订协议后,当事人需遵循其规定,否则会导致法律责任。