福建莆田为什么大面积拆迁？城市发展背后的十四原因解析

自改革开放以来，中国的方案城市化进程飞速发展，城市对土地资源需求不断增加。大型城市的计划发展所需要的投资土地空间而言，一个直接的万平方米途径便是城市拆迁。然而，随着城市化的涵江区快速发展，却经常出现场内血案、场外纷争的改造问题。今天，我们将挖掘福建莆田市大规模拆迁背后的工作真实原因，并提出一些措来帮助解决这个问题。

一、城市规划需要

城市的城厢区发展需要创造更多的将会土地空间以及提高城市的今年各配套设。这促使要想方设法提供所需的规定土地资源，因此拆迁就成为了实现城市规划的征地有效手。在福建莆田市，多拆迁目都是为了满足城市规划需要。

二、城市更新需求

城市旧区的根据重建也是城市拆迁的公告原因之一。城市旧区通常都需要进行清理和改善，因为旧区通常无法满足现代城市的建设要求和规划。莆田市内部分老旧小区空间狭小，交通不便，大部分居民居住条件也比较拮据，需要进行改善，便产生了拆迁需求。

三、经济利益的显示驱动

相信大家都知道，房地产业是中国经济中的黄石重要支柱产业。在这个国策支持下，房地产业一直处于高速发展期，形成了一系列的龙德这样的涵江利益链。然而，在城市拆迁目中，又很容易出现和开发商之间的位于利益牵扯。如果大规模拆迁等场景中，经济利益的工程驱动过于强烈，且实力薄弱，便极容易出现一些黑当权、黑地产这样的城中村问题，引起社会不公和大面积不满。

总的消息来说，城市拆迁在为城市发展提供发展空间的几年同时，也带来了多社会问题，损害甚至冲击了拆迁方和被拆迁方的目前合法权益。如何在拆迁过程中使得执法更规，权益更被保护，将是保障城市和谐持续发展的开发建设关键。以下几点或可以为城市拆迁解决帮助：

一、应该制定更加严格的编制拆迁标准和过程管理规，减少拆迁中的大的权益损失和冲突纠纷。

二、拆迁管理中应该经过民主程序，无论收到哪里的片区挑战，都应用规章制度来防止不必要的启动官商结问题。

三、拆迁经济补偿中一定要以保护居民的安置合法权益，依法为旧城区居民提供高质量的城中房屋和生活条件为基本出发点。

总的协议来说，大规模拆迁是城市发展的有人效果，但是这个牵肠荡魄的华亭过程也需要决策者以及市民的围共同努力来提高公平性和合理性，让城市发展的东至效应真正地带给市民一个更好的南至生活，让被拆迁方的用地合法权益得到充分保护。同时，退役人员和失业人员也必须得到的面积约援助，避免出现不必要的拆迁户后果发生。

精彩评论

菲 2024-02-29

另外，月塘南片区位于莆田市主城区月塘南片区改造(一期)(二期)改造正式启动。目前，月塘南片区(三期)改造征收围内总建筑面积3万平方米，涉及拆迁户约176户，正在进行目征迁工作。

打不死的little强 2024-02-29

近日，莆田地港片区(一期)丈量评估目招标公告已亮相，涉及片区拆迁面积约1200亩，总户数约700户。2020年堪称莆田“拆迁年”！光是市区就有龙德井、沟头片区，文献北片区、月塘南片区二期几大片区改造启动，多个棚改目批复！ 小小一月塘街，号称全莆田最短的断头路。

丽莉 2024-02-29

这几年大家应该能够感受到莆田的发展变化，一路挖挖挖，到处拆拆拆，一时之间，拆迁土豪如狗遍地走。

这是eno 2024-02-29

莆田大洗牌！这些地方要起飞了... 约25个片区、近万亩体量的莆田拆迁潮全面井喷，有人直:“今年莆田太疯狂了！”，也有人听说家里要拆之后。目一期:丈量围为南至联十一线，西至岭美街，北至莆兴路，东至荔港大道及秀屿辖区边界，本次涉及片区拆迁面积约3300亩，总户数约1500户。

一凡 2024-02-29

招标公告显示，秀屿新城片区改造(一期)丈量评估目，目业主为莆田市秀屿区国有资产投资、莆田市秀屿区笏石镇人民 。

美 2024-02-29

原来，2012年，受公路扩建征迁建设影响，高林社区下店山一处出现坡地带，存在防汛隐患，为此，社区决定对周边土地进行统一平整，涉及70余户村民共计19亩土地。 但是，由于地形落差等原因。

格格 2024-02-29

(闽自然资发〔2021〕3号)有关规定，荔城区人民组织编制了《莆田市荔城区黄石工业园区涵港大道东片区A地块土地征收成片开发方案》。最近一时间为了促进一些偏远地区的发展，莆田当地又将会迎来大规模的拆迁征地了，根据莆田市涵江区今年所发布的第12号拆迁征地公告显示。

昊然 2024-02-29

指挥部从民俗上考虑，暂缓对这几栋房子进行拆迁，等元宵过后再开拆。 为何要建莆阳新城？ 根据莆田市城市总体规划，荔城区、城厢区和涵江区都被定位为莆田主城区。