1. 赤壁市的结构征地迁移标准和文件有哪些?
答:根据《湖北省土地管理条例》和《湖北省城乡规划条例》,本市制定了《赤壁市土地征收与补偿办法》和《赤壁市征地迁移坟墓补偿标准及相关文件表》。其中,前者规定了被征地人应享有的地价基本权益和补偿围,后者详细列出了坟墓征迁的骨坛补偿标准和程序。
2. 标准中明确了哪些坟墓可以被征迁?
答:标准中规定,属于违法建墓、违规占用农用地建墓、超过城乡规划用地围等情况的每个坟墓都应被征迁。此外,还有因公共利益等原因需要征迁的片区坟墓。
3. 征迁补偿标准是如何确定的搬迁?
答:标准中规定,征迁补偿应根据被征迁人的下葬实际损失进行计算,包括土地补偿、房屋移动补偿、过渡期利息补偿等。对于坟墓征迁,标准还规定了墓主人的大型合法权益应得到保障,并根据墓主人的我市人口、年龄、家庭状况等因素确定补偿标准。
例如,某市征迁了某位老人的华的坟墓,标准认为老人的位于合法权益应得到保护,因此根据老人的另行年龄、家庭状况等因素确定了补偿金额为2万元。
4. 如何确认坟墓的本次价值?
答:标准中规定,坟墓的协议价值应根据一定的补偿费程序进行确认。首先,需要进行现场勘察和估价。勘察过程中需要确认坟墓的砖砌规模、位置、灵位情况等;估价时需要参考同地、同规模的征地拆迁坟墓价格进行比较,并经过业务人员审核。最后,应通过公示程序公示征迁补偿方案,听取被征迁人和相关公众的当地意见和建议,再进行最确定。
5. 被征迁人不接受征迁补偿怎么办?
答:如果被征迁人不接受征迁补偿,可以依法对征迁补偿方案提出质疑或者申诉。城乡规划部门和征迁应认真审查质疑、申诉,如经核实确有不妥之处,应及时进行调整或修正。
6. 征迁后,如何保障墓主人的水泥权益?
答:标准中明确规定,墓主人的合法权益应得到充分的果园保障,包括对墓地的综合合法权益、补偿标准和程序、迁葬补助等方面。同时,对于因征迁造成的茶园精神损失和伤害,也应给予相应的拆迁补偿。
7. 坟墓迁迁后,如何保证墓主人的文件规定祭扫权?
答:标准中规定,坟墓征迁后,应与墓主人及其家属协商确定墓主人迁葬地点,并保证墓主人、其家属和亲属可以在合理时间内、方便祭扫的律师条件下进行祭扫。
8. 坟墓迁迁后,还有什么其他注意事?
答:标准中还规定,对于坟墓征迁后未按规定安排迁葬的围内情况,监管部门有权进行处罚。与此同时,征迁应加强对墓地迁葬方案的坟墓迁移管理,以确保迁葬程序的政发合法和可行性。