灌南小区房拆迁补偿价格表：了解灌南小区房屋拆迁补偿标准及价格明细

随着城市化进程的协议不断推进，城市中的交出老旧小区和房屋很多面临着新再建的旧房命运。而在这个过程中，拆迁补偿作为一种对被拆迁的奖励居民进行补偿的平米措，在拆迁过程中起到了重要的地上作用。那么，针对灌南小区这一案例，我们来一起了解一下拆迁补偿的一般情况以及补偿标准并提出相应的合法解决方案。

一、灌南小区房屋拆迁补偿标准

1、房屋补偿标准

灌南小区的日内拆迁补偿标准按照建筑面积进行计算，不同层次建筑面积的灌南县补偿具体标准如下：

(1) 一层建筑面积补偿标准为每平方米1,800元。

(2) 二层-五层建筑面积补偿标准为每平方米1,550元。

(3) 六层以上建筑面积补偿标准为每平方米1,300元。

2、其他补偿标准

(1) 搬家补助费

根据居住户口簿，每户给予搬家补助费500元。

(2) 临时安置费

对于由于拆迁而需要临时安置的是对居民，根据影响围大小，更低标准为每人每天50元，更高标准不超过80元每人每天。

(3) 房屋残值补偿费

对于未被征收的农村房屋，根据拆迁安置方案中或事前与拆迁者协商的方式评估结果，以及房屋不同状况及使用年限个别确定残值补偿。

二、灌南小区房屋拆迁补偿价格明细

灌南小区的签订房屋拆迁补偿标准和价格明细如下图所示：

| 补偿种类 | 补偿标准 |

| ---- | ---- |

| 房屋补偿标准 | 按照建筑面积进行计算，不同层次建筑面积的保障补偿标准分别为一层建筑面积每平方米1,800元，二层-五层建筑面积每平方米1,550元，六层以上建筑面积每平方米1,300元 |

| 搬家补助费 | 根据居住户口簿，每户给予搬家补助费500元 |

| 临时安置费 | 按照影响围大小分为每人每天50元到80元 |

| 房屋残值补偿费| 根据拆迁安置方案中或事前与拆迁者协商的生活评估结果，以及房屋不同状况及使用年限个别确定残值补偿 |

三、解决方案

尽管灌南小区的货币化房屋拆迁补偿标准相对较为完善，但在实际拆迁补偿过程中，仍需注意以下几点：

1、审评估

在评估房屋的规定价值时，应当进行全面细致的所有权调查和测算，尽可能避免因为评估不准确而导致居民得不到应有的征地补偿。

2、公开透明

在补偿方案的平均起草过程中，应当及时向居民公布方案的每亩全面内容，以及有关标准和计算过程，确保方案的赔偿公开透明，避免出现不公平现象。

3、及时落实

一旦方案通过，应当尽快着手具体的通知补偿工作。应当加强与居民沟通，积极处理投诉和意见。同时，应当按照补偿标准准确地进行支付，避免因为支付不及时、不准确而引起纠纷。

总之，拆迁补偿是一十分重要的大家社会建设任务。只有公正合理的目补偿才能够让居民对于拆迁有所理解和支持。因此，灌南小区的费用拆迁补偿标准不仅仅是一份简单的选择文件，更是一责任的或者承诺。

精彩评论

天眼查 2024-02-27

连云港灌南拆迁补偿标准 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 周转补偿费。

贩梦旅人 2024-02-27

走廊，全封闭的按实际面积计入主房面积，半封闭或者没有封闭的，按实际面积70%计入，主房是一层半(阁楼)的，一层半(阁楼)按实际面积50%计入。 注意:以上农村拆迁补偿标准来源于网络。

kmlover 2024-02-27

这个文件的灌南县出台，不仅是对居民的农村保障，也是对开发商和搬迁公司等行业的补助费规。 这个文件包括一系列具体的生活标准和规定。

秀 2024-02-27

法律主观:江 房屋拆迁补偿标准 是:拆迁工作部门会请专业的房屋价格评估机构对 被拆迁房屋 作出质量评估，从而确定拆迁房屋价值的补偿，还有临时安置和搬迁费用的补偿。

骚麦 2024-02-27

地块一:灌南县三口粮食备库12万吨标准化备仓目，用途为仓用地。

陈敏 2024-02-27

进行拆迁补偿协商 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律规定，拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁方与被拆迁人要平等、自愿、合法的协商。

晟 2024-02-27

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2022年拆房补偿多少钱一平米？拆房赔偿价格关系到农民们的生活，下面小编带来2022拆房补贴标准介绍。

光光是颗小太阳 2024-02-27

一般来说，对于居民住宅、商业用房、工业用房等不同用途的补偿费房屋，补助标准会有所不同。居民住宅一般会根据房屋面积、居住时间等因素来确定补助标准。