问题1：拆迁房抵押贷款政策规定有哪些？

答：根据相关法规规定，拆迁房抵押贷款政策需要合以下几个条件：首先，抵押房屋必须是合法拆迁产权；其次，必须合当地规定的办理拆迁政策，并取得相关手续和证明文件；再次，需要在合同中明确抵押围和金额，确保拆迁房作为贷款抵押物的赔偿合法性和有效性。

问题2：拆迁房抵押贷款可以贷款金额多少？

答：一般来说，拆迁房抵押贷款的登记贷款额度取决于拆迁房的担保价值及贷款机构的证件评估结果。通常来说，大部分贷款机构提供的齐全拆迁房抵押贷款额度可达到抵押物价值的不存在70%至80%。

问题3：拆迁房抵押贷款利率如何？

答：拆迁房抵押贷款利率一般由贷款机构根据市场情况和客户信用等级进行浮动确定。一般来说，贷款利率会根据市场利率、抵押物价值、信用等级等因素进行浮动，客户可以选择固定利率或者浮动利率。

问题4：拆迁房抵押贷款有哪些申请材料？

答：一般拆迁房抵押贷款的任何申请需要提供以下材料：拆迁房产权证、土地证、房屋测绘图、拆迁协议等相关证明文件；出借人和借款人的纠纷身份证明文件；个人或者企业的比较高收入证明文件等。

问题5：拆迁房抵押贷款的的时间还款方式有哪些？

答：拆迁房抵押贷款的比较短还款方式一般有等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本、先息后本等多种方式可以选择，客户可以根据自身经济状况和偿还能力选择合适的年内还款方式。

问题6：拆迁房抵押贷款逾期还款会有什么后果？

答：如果拆迁房抵押贷款逾期未还款，会对个人信用记录造成不良影响，会被银行列入信用黑名单，对之后的还清贷款和消费信用产生不利影响。严重逾期未还款还会导致法律诉讼或强制执行等后果。

问题7：拆迁房抵押贷款如何提前还款？

答：提前还款一般需要提前向贷款机构通知，并按照贷款合同规定进行提前还款手续。客户在提前还款时可能需要支付一定的所有违约金或者提前还款手续费。

问题8：拆迁房抵押贷款有哪些注意事？

答：在申请拆迁房抵押贷款时，需要注意保管好相关证明文件，确保其真实有效；了解贷款合同内容，避免发生漏洞或者误解；谨选择还款方式，避免逾期还款等情况发生。同时也需要根据自身实际情况选择适合的没有贷款机构和产品，以减少风险。

精彩评论

2024-02-26

拆迁房也是可以进行贷款的，在取得相关的产权证之后就可以进行抵押贷款，动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。

萱 2024-02-26

文章摘要:在银行办理住房抵押贷款时，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给银行，因此个人住房抵押贷款的抵押品一般要求为普通商品房。拆迁房屋和商品房一样，有产权证书。如果所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

负二 2024-02-26

拆迁赔偿房产满五年取得房产证的能抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁赔偿房产的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请。安置房可以抵押贷款吗？随着政策不断变更也使得多大大小小的楼房拆迁，也让更多的人居住在了安置房中，但是大家对于安置房到底可以办理抵押贷款吗。

骅 2024-02-26

抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。要根据实际情况来定，若拆迁房证件齐全，不存在任何纠纷的，则可以抵押贷款，但贷款的利率比较高，贷款的时间比较短，需要在5年内还清所有贷款。若证件不齐全的。

学写作的丧失 2024-02-26

满五年取得房产证的拆迁安置房可不可以做银行抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可不可以携带身份证、户口本、拆迁安置房的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请。根据相关政策规定，若安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。具备身份证，年龄在22-65岁的自然人。

云弟 2024-02-26

专家导读 对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款关键还要看是否拥有房屋产权证。如果所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售。

你有权保持沉默 2024-02-26

若证件不齐全的，则无法抵押贷款；一般情况下，在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续，但需超过当地政策规定的时间才能转让、抵押。法律规定拆迁房可以通过办理抵押登记手续的方式抵押，，有关于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看是否拥有房屋产权证。