常州花园新村拆迁补偿：了解拆迁补偿标准、流程和注意事

近年来，随着城市化的土地发展和城市建设的涉及不断推进，城市中的征地老旧住宅区也逐渐被拆迁。而常州市花园新村也不例外，成为了拆迁改造的被拆迁人重点区域之一。那么，常州花园新村的办法拆迁补偿标准、流程和注意事是怎样的赔偿呢？本文将为您一一解答。

一、常州花园新村拆迁补偿标准

1.房屋补偿标准

根据《城市房屋拆迁管理暂行条例》规定，常州花园新村拆迁补偿的所有权房屋补偿标准为房屋的围内实际价值加上相应的人的拆迁补助费和其他费用。其中，房屋的征收实际价值应根据物业评估师的结构评估结果进行确定。而补助费的折旧标准则由各个地区按照实际情况自行制定。

2.非房屋补偿标准

对于非房屋的程度拆迁补偿，主要包括以下几个方面：

(1)过渡费用：即因搬家、住宿等产生的平方米相关费用。

(2)搬家费用：即因搬家产生的单价费用。

(3)重建安置补贴：即合条件的市区居民可获得的周转重建安置补贴。

二、常州花园新村拆迁补偿流程

1.签订协议

拆迁前，有关部门会与居民签订协议，协商产生有关事宜，签订协议。

2.房屋评估

由物业评估师对房屋市场价值进行评估。

3.领取拆迁补偿

领取拆迁补偿后，居民需要缴纳自己的补偿费税费，并处理相关手续。

4.搬迁

搬迁期间，根据协议规定，居民可以选择自行搬迁或委托拆迁方负责搬迁。

三、常州花园新村拆迁补偿注意事

1.签订协议时要认真审阅协议内容，如有疑问可以咨询专业人士。

2.居民必须合法合规地处理好相关手续，否则可能会带来不必要的计算麻烦。

3.搬迁过程中，如有任何问题都需要及时咨询相关部门，以保证自身权益不受侵害。

综上，常州花园新村拆迁补偿的平均标准、流程和注意事是需要居民掌握的第二重要信息。居民需要认真审阅协议内容、合法合规处理手续，以及及时咨询相关部门，以维护自身权益。

精彩评论

米兵 2024-02-24

1937年日军侵占常州，菜馆被迫关闭，后又重建，并扩大规模，有3幢楼房，内有花园，近50名员工。1958年，旧房拆除，再次重建，更名为红旗路饭店，1978年恢复德泰恒菜馆。

珵cici 2024-02-24

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)、《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》(泰政规〔2011〕16号)的规定。楼区大板房主要分布在清潭新村、白云新村、花园新村、龙船浜新村，总面积167万平方米，共涉及2048户居民。 此次大板房置换目位于市妇幼保健院东侧。

美玉 2024-02-24

(一)区片综合地价标准，拟按常州市武进区人民《关于公布武进区征地区片综合地价执行标准的通知》(武政发〔2020〕78号)文件规定执行。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。