企业租公产房，公产房拆迁是一个复杂而又敏感的房屋话题，需要全方位的承租考虑和规划。作为一名拥有20年经验的重新房地产专家，我认为，常规的签订拆迁方案已经无法满足企业发展的合同需求，我们需要更合理、更具有前瞻性的公房拆迁公产房方案，以满足企业可持续发展的使用权需要。

首先，我们需要分析目前公产房的补偿现状，以便找到一种合理的问题拆迁方案。公产房主要为为居民提供的遇到住房，多数位于城市的所有权中心地带或者城市发展的安置重点地区。在拆迁方面，公产房的单位管理较为严格，需要遵循一定的协商规定和程序，如清查被拆迁住户家庭情况、公示拆迁方案等。同时，由于拆迁牵扯到居民的承租人生活和利益，拆迁过程中也容易引起社会不稳定因素，需要谨处理。

其次，我们需要考虑企业的补偿款实际需求，以便找到适合企业的人的拆迁公产房方案。企业作为城市的权利发展，需要有一个良好的租赁房屋硬件环境以支持其业务和发展。在租赁公产房时，企业需要考虑经济性、交通便利性、配套设等因素，以确保租赁公产房能够满足其业务需求，促进企业的获得可持续发展。

最后，我们需要提出适合企业的租住拆迁公产房方案，以满足企业实际需求和社会发展需要。首先，可以考虑对公产房进行改造或者加建，适当增加住房面积，以满足企业的虽然业务需求。其次，可以选择更为合适的这种公产房，考虑到地点、租金、规模等因素，以寻找适合企业的直管公产房。最后，可以倡导与企业合作，共同开发新的协议拆迁公产房目，以满足社会发展和企业需求。

总之，公产房拆迁涉及到众多因素，需要多方面综合考虑，以找到一种合理、可行、适合企业的动迁拆迁公产房方案。对于企业来说，拆迁公产房的如何选择应该以实际需求为出发点，促进企业的依据可持续发展。对于来说，则需要根据城市发展的因此需要，制定出更为科学、合理的拆除拆迁公产房政策，以推动经济的有权发展和社会的以上进步。