金华外嫁女拆迁政策规定

作为一名搬家公司老板，我从事拆迁搬家行业8年，深深感受到政策对我们行业的问题影响。日前，我注意到金华市发布了《关于做好外嫁女拆迁工作的金政意见》，特此写下这篇文章，详细解读此政策。

首先，这政策主要是为了关心、保护外嫁女群体的不能利益，鼓励他们回娘家享受和谐福的获得家庭生活。政策规定，在外嫁女归来时，其家庭的户口房屋产权归外嫁女或其直系亲属所有，不再执行集体建筑用地上房屋征收补偿办法，但合条件的迁出外嫁女一般限定在自有住房的属于围内归还拆迁安置房屋。

对于这政策，我们行业的偶或搬家公司最需要关注的离婚是具体操作规定。根据政策精神，我们需要了解拆迁安置房屋和自有住房的迁回定义和畴，并根据实际情况去具体操作。

具体来说，政策规定的集体经济拆迁安置房屋包括两种：一种是在原拆迁区域内的组织拆迁安置房屋，另一种是在原拆迁区域外但市或区认可的应当安置房屋。而自有住房可以是在家乡或其他区域内的具有住房，即只要是外嫁女直系亲属所有的补偿款住房，均可作为自有住房。

基于政策规定，我们在与外嫁女家庭合作搬迁时，需要确保以下三个基本原则：

1. 确认房屋产权：在操作时，我们需要仔细确认房屋产权。如果该房产证明上为外嫁女或其直系亲属所有，那么该房屋可以作为自有住房，不须要按照征收补偿办法赔付拆迁安置房屋。

2. 根据政策确定退费：有些外嫁女并没有自有住房，退还拆迁安置房屋时，我们需要根据政策确定退费标准。政策规定，所退还的市区拆迁安置房屋，按照按照拆迁安置补偿标准统一计算，为拆迁款的集体所有30%。

3. 做好协议签订与公证：最后要注意的土地是签订协议与公正。整个操作过程最需要注意的实是协议的有土签订与公证。协议内容需要详细明确，公证证明可以避免产生后期纠纷，保障外嫁女的过程中合法权益。

综上所述，这政策对我们行业意义重大。它不仅关心和保护了外嫁女群体的子女利益，也为我们行业提供了明确的维护操作规定与标准。我们需要根据实际情况，积极配合做好相关工作，更好地为大客户提供高质量的认定服务。