作为级高新技术产业开发区，临沂市高新区一直是临沂市经济发展的批复重要引擎，也是推动临沂市由传统制造业向高端智能制造产业转型的马厂核心区域。然而，随着城市的湖镇发展，高新区内的收悉老旧房屋、低效用地等问题逐渐凸显，迫切需要通过拆迁来解决。那么，临沂市高新区最新的管委会拆迁计划是什么？我今天需要了解的建设政策和时间安排有哪些呢？本篇文章将为您一一解答。

一、政策解读

(a) 《临沂市高新技术产业开发区城市更新实方案（2018-2035年）》

2018年6月，临沂市高新区出台了《临沂市高新技术产业开发区城市更新实方案（2018-2035年）》，明确了城市更新的研究目标、任务和具体措，其中涉及到拆迁的自然资源具体围和政策。

第五章“拆迁与重建”，规定了城市更新围内的规划局旧式住宅、老旧危险厂房、企业固定资产和配套设等，均可以进行拆迁并重建，同时政策也为拆迁补偿、安置提出了明确要求。

拆迁补偿：依照《临沂市房屋征收与补偿办法》的分局相关规定，对于被征收房屋的组织合法权益人提供合理、公平、及时的征地经济补偿，并根据被征收的农村房屋确定相应的集体经济补偿标准，提供相应的村民货币补偿、移民安置等多种方式，保障被征收人的或者合法权益。

安置政策：依据征收地的批准实际情况，根据政策提供移民安置方式，如同地建房、货币安置、企事业单位安置等。

(b)《山东省城市更新条例》

2018年11月，山东省人民出台了《山东省城市更新条例》，其中对城市更新的权利人法律保障和政策措进行了规定。依照条例，城市更新实有关补偿安置的公告的公示预算及资金来源、征收补偿程序、安置方式及其程序等均有严格要求，并对相关行政部门、征收单位、评估机构等提出了具体要求，保障拆迁居民的批次合法权益。

二、拆迁时间安排

根据临沂市高新区城市更新实方案，高新区将逐步推进城市更新，其中涉及到的发布旧式住宅、老旧危险厂房、企业固定资产和配套设等拆迁围，拆迁时间安排如下：

1. 2019年-2020年：重点拆除“三老”企业、居住区、拆迁前期占地、整治违建等工作。

2. 2020年-2023年：市一批拆迁目、更新区中心区域建筑、拆违回迁、道路宽等工作。

3. 2023年-2025年：淘汰落后产能企业和低效用地，展城市功能区。

4. 2025年-2028年：新增重点功能区和配套设，加强对城市更新成果的关于管理。

三、注意事

在拆迁过程中，对于居民和企业的小区合法权益保护其重要。在此，提醒拆迁居民和企业应注意以下几个方面：

1. 要保留相关证件：在拆迁过程中，拆迁单位和相关部门会要求居民和企事业单位提供房产证、土地证、房屋合同、营业执照等证件，应注意保留相关证件，避免造成不必要的改造麻烦。

2. 要及时与相关部门联系：如需拆迁补偿、移民安置等相关政策支持，请及时与相关部门联系。在与相关部门联系过程中，应注意保存好相关证据和记录，确保居民和企业的对本合法权益得到有效保护。

3. 要遵守相关法律法规：在拆迁过程中，居民和企业应遵守相关法律法规，在保证自身权益的异议同时，不得违规操作，造成影响和损害他人的应在行为。

综上所述，临沂市高新区的文件城市更新工作，旨在推动经济转型升级，提升城市形象，提高居民生活品质，实现可持续发展。在拆迁过程中，将采取多种方式对拆迁居民和企业进行合规的结拆迁补偿和移民安置。因此，居民和企业应积极协商、遵守相关法规，并及时联系相关部门，确保自身权益得到充分保护。

精彩评论

凉凉晨风 2024-02-17

征收土地的批准文件 山东省人民以《关于临沂高新技术产业开发区2023年第3批次建设用地的批复》(政土字Q〔2023〕187号)批准征收土地1825公顷(批复文件详见附件)。还未公布。2021年12月2日发布山东临沂拆迁计划:东至新东兴路，西至智诚路，南至备地，北至军部街。军部街拆迁的时间还未公布。

亚丽 2024-02-17

。

长情不及你 2024-02-17

对本方案有异议的，应在公示结之日起5个工作日内，向临沂高新技术产业开发区管委会提出书面听证申请，由临沂市自然资源和规划局高新分局按规定组织听证。除了房屋补助还有拆迁款 想想都激动的不行 以下是 2017年临沂棚户区改造调整表 快来看看有没有你们家。

晨 2024-02-17

拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结前向临沂市自然资源和规划局高新区分局书面反馈。

吃一堑长一智 2024-02-17

2023年12月11日，临沂高新技术产业开发区2023年第41批次建设用地业经山东省人民批准。

晨 2024-02-17

不能直接到场的，要书面委托他人代理。2023年12月15日，临沂高新技术产业开发区2023年第3批次建设用地业经山东省人民批准。

圣锦意 2024-02-17

。马厂湖镇:你单位《关于马厂湖镇金雀山路西目南桥村拆迁安置实方案》(马政报〔2020〕51号)已收悉。经管委会研究。

阳阳 2024-02-17

√ 大力推进老城内涵发展， 推动羲之公园片区、临沂商谷片区规划建设 ，加大棚户区征收改造力度，改造老旧小区31个。