近年来，随着城市化的平米发展，拆迁安置房成为一种备受推崇的动迁住房选择。不仅在房价上具有优势，还能获得一些补贴和优政策。但是，买拆迁安置房是否需要交税呢？这是多购房者所关注的免征问题。

买刚拆迁安置房要交多少税呢？

根据相关政策，购买拆迁安置房需要交纳印花税、契税和个人所得税等。其中，印花税和契税是必须依法缴纳的以下，而个人所得税则根据实际情况产生，下面我们详细介绍这三种税费的哪些性质和计算方法。

买拆迁安置房需要交印花税吗？

购买拆迁安置房必须要交印花税。印花税是一种资产交易税，按照销售价值的盈利0.03%征收。例如，如果购买价格为100万元，印花税的或者计算方法为100万×0.03%=3000元。

买拆迁安置房需要交契税吗？

购买拆迁安置房也必须要交契税。契税是根据不动产的成交实际价值来计算的房产证，一般情况下为总价的面积1.5%。例如，如果购买价格为100万元，契税的一定的计算方法为100万×1.5%=15000元。

买拆迁安置房需要交个人所得税吗？

购买拆迁安置房也可能需要交个人所得税。根据相关政策，如果房屋的专家增值部分超过20万元，那么就需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：（房屋实际卖出价格-购买价格）-20万元，再将这个数额乘以个人所得税税率，即可得出需要缴纳的导读个人所得税金额。

需要注意的当事人是，如果购买拆迁安置房的办理价格低于同一小区市场价，那么就需要将差额部分计算入个人所得税税率的买卖基数中。例如，同一小区中，市场价为130万元，购买价格为100万元，那么需要计算个人所得税的登记基数是（130万-100万）=30万元。

总结

通过以上的平方米介绍，我们可以看出，购买拆迁安置房的手续税费是很多的交易费。如果购房者没有考虑到税费问题，很可能会导致不必要的房款财务压力。因此，在进行购房操作的测绘时候，一定要多加了解相关税费问题，提前做好准备，才能够更好地避免不必要的规定财务烦恼。

精彩评论

阿源老师 2024-02-17

专家导读 安置房过户交付的费用包括交易手续服务费。登记费。土地收益金。卖方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%。6、印花税:税率1‰。购买安置房需要交的税包括契税、交易费、测绘费、增值税、个人所得税等。安置房买卖纠纷的诉讼时效是三年，当事人有特殊情况的，可以向法院申请长。

老夫子 2024-02-17

拆迁安置房的税费要缴纳多少呢？接下来就是由华律网小编带来拆迁安置房税费要缴纳多少的有关知识，跟着华律网小编一起看看吧。

皓然 2024-02-17

按照以下方式计算拆迁安置房买卖费用: 一般需按照安置房房款的5%计算契税； 一般按照交易盈利部分的20%或房款的1%计算个人所得税。

情何以甚 2024-02-17

拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的，签完协议后交给承办拆迁的公司，然后就可以办理房产证。 无锡安置房上市交易需要交哪些税。什么是动迁安置房，或有一些人不清楚，其实就是对在进行城市道路建设或者其他公共设建设时，对被拆迁住户进行安置的房屋。那么对动迁的安置房需要交易税费吗，是多少。

小芳 2024-02-17

过户免5%增值税。n卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。n缴纳手续费几百元。n评估费千分之6。拆迁安置房买卖需要缴纳的税费 契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%。

RaymondWang 2024-02-17

拆迁安置房买卖需要缴纳的税费 契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%。

张筱 2024-02-17

动迁安置房，是进行城市道路建设和其他公共设建设目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。