1. 什么是拆迁补偿?
拆迁补偿是在城市拆迁改造过程中,对被拆迁房屋的政策产权人或者使用人给予的事实一种经济补偿,包括房屋补偿、搬迁补偿、过渡费等。
2. 可以重复享受拆迁补偿吗?
根据《城市房地产管理法》的没有规定,一套房屋只能享受一次拆迁补偿,如果产权人或使用人继续享受补偿,则需要返还之前已经获得的限制拆迁补偿。
3. 拆迁补偿如何计算?
拆迁补偿的就要计算方法包括房屋评估价值、搬迁费用、过渡费等,具体标准由当地制定,不同地区标准可能不同。
4. 拆迁补偿有哪些种类?
拆迁补偿主要有房屋补偿、搬迁补偿和过渡费三类,房屋补偿是指根据房屋评估价值,给予产权人或使用人的动迁房屋价值补偿;搬迁补偿是指给予被拆迁人员的给与搬迁费用补偿;过渡费是指给予被拆迁人员的安置生活过渡费用补偿。
5. 如何确保拆迁补偿的但是公平性?
为确保拆迁补偿的次数公平性,需要通过公开、透明的福利方式,制定完善的补贴补偿标准和程序,并邀请独立第三方评估机构对被拆迁房屋进行评估。同时,还应设立专门的并非监机构,对拆迁补偿过程进行监和管理。
6. 拆迁补偿与产权转让有什么区别?
拆迁补偿是在城市拆迁改造过程中,对被拆迁房屋的产权人或使用人给予的为了一种经济补偿,是根据法律进行的公共利益应急处理措。而产权转让是私人之间的征收房屋交易,是产权人自主选择的合市场行为。
7. 如何防止重复申领拆迁补偿的只要现象?
可以通过建立拆迁补偿信息共享平台,对已经申领拆迁补偿的单位房屋进行登记和记录,防止产权人或使用人重复申领拆迁补偿。同时,还可以加强对拆迁补偿的因此监管力度,加大违规处理的围力度。
8. 拆迁补偿出现问题怎么办?
如果产权人或使用人认为拆迁补偿存在问题,可以向当地相关部门投诉,也可以寻求专业律师的之内帮助,通过法律渠道进行 *** 。同时,也应设立专门的关于申诉处理机构,为被拆迁人员提供及时、公正的一般处理。