法律分析：工厂搬迁的补偿如下：土地使用权的区域补偿价。厂房重置成新价。停产停业损失费。装修附属物。机器设备。6、搬迁费用。

首先，集体宿舍由单位免费提供给职工居住； 第二，集体宿舍被拆迁的，原则上与职工无关； 第三，拆迁后的补偿，原则上全部归用人单位所有。公司搬厂员工不去，用人单位依法解除合同，应当按照规定支付经济补偿，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

集体宿舍，是单位提供给员工免费居住的； 集体宿舍如果拆迁，原则上，与员工无关； 拆迁后的补偿，原则上，全部归用人单位。 单位整体拆迁，如果涉及到人员安置问题的。

法律分析：企业拆迁职工需要根据具体情进行赔偿。如果是解除或者止劳动合同的。企业宿舍拆迁是否可以获得补偿取决于房屋的产权归属。若被拆迁宿舍的所有权已经由承租人取得，那么承租人应当获得补偿，补偿标准与私房相同。