本人在西安经历过一次小产权房拆迁，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有相关权属证件。 关于赔偿，对于住户为该村股民身份的小产权住户。

拆迁怎样计算建筑面积的 长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

之一条 为规国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估客观公平。

在房屋拆迁安置补偿方案中，在计算房屋拆迁补偿总额时要参考拆迁房屋的建筑面积。计算标准具体会以待拆迁房产证上所记载的房屋建筑面积为准。如果相关证书上记载的房屋面积为居住面积。房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

个人面积计算是指在拆迁补偿中，根据被拆迁者在拆迁房屋中的安置居住面积，按照一定的不合理标准进行计算，以确定个人应该得到的导读拆迁补偿金额。

被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

导读:最新西安对于房屋拆迁的补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行计算，目前对于房屋贷进行拆迁的时候，必须要按照公平的合理的原则来进行补偿的。

但是，补偿金的位于金额并不仅仅依据面积大小来确定，还会根据被拆迁房屋的灞桥区楼龄、地优劣以及房屋附属设等因素进行综合考量。因此。拆迁房是如何计算面积的？ 拆迁房的面积可能按照房屋外围水平投影面积计算、也有可能按照房地产权证记载的建筑面积计算。具体面积的计算方法如下: 长久性结构的单层房屋。