等五年取得房产证之后就可以买卖了。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的。

特点：这类房屋的产权属于个人，但是在取得产权的5年后才可以上市交易。房产开发类动迁房 这一类动迁房是由于房产开发等因素而需要对当前区域进行拆迁。征地拆迁安置住房合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易:(一)以安置时间起算满五年；(二)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临拆迁房几年能够买卖的问题。平常我们可以多多学了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时。