我国法律当中并没有规定在某一种情况之下拆迁补偿款是三倍。根据赔偿标准房屋被拆迁可能会获得几万元到几十万元的补偿金。一般来说商住房补偿都是1:5或者是1:2，很少有3倍的补偿。正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅。

最近楼讯君接到好多朋友的来电，咨询有关购买40年公寓房到期后，是不是像住宅一样，自动续期，还有就是以后拆迁补偿是不是住宅的3倍。 关于这些问题，我到时没有听说过。

商铺被拆迁了，若是想要获得3倍的赔偿，可以与拆迁方协商。 一般情形下商铺拆了，会有补偿但不会赔偿3倍。因为我国没有法律明确规定商铺拆迁会三倍赔偿的。

专家导读 商铺拆了要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。商铺拆迁补偿标准包含以下内容:拆迁资产的补偿费用，通常是一些机器无法拆迁的补偿费用。

所以赔偿3倍不一定是对的，需要根据当地拆迁政策进行赔偿，可以协商赔偿方案。

商铺拆迁，一般是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿。不过虽然没有商铺拆迁是一赔三吗这种说法的法律依据，但也需要保障被征收群众的利益。对于拆商铺一赔三的情形，是指拆迁商铺被拆后，其补偿的价格是该商铺原有价格的三倍。由于各地拆迁标准不一，是否赔偿三倍需要看当地的具体情况。

商铺拆迁是否按3倍赔偿是需要根据被拆迁人的损害程度来确定的。在我国为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋。