导读:拆迁安置房是指因为城市规划建设、土地开发等原因给被拆迁户或承租人居住使用的房屋。但是拆迁安置房的居住使用是有包括购房政策和税收政策等在内的政策的限制的。工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿；因政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见目的补偿。涉及征地的不可预见目。

(一)主导的政策性拆迁补偿免征增值税: 土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费，免征增值税。拆迁户买房优政策具体如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的即货币补偿安置。

第三十四条　拆迁租赁的公有住宅房屋，拆迁人应当将被拆迁房屋的重置价结合成新的部分补偿给房屋所有权人，其余部分补偿给房屋承租人。

全面建立了优待抚恤补助标准自然增长机制并发挥效益，并且将优抚对象的住房、医疗、养老等优先纳入社会公共服务和保障体系，形成了“普”加“优待”保障模式。 定期抚恤补助标准如何提升？ 近年来。

拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿；拆迁其他非住宅房屋，对其设备的拆除、安装和搬运费用。

拆迁政策中的第十七条说明作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

动迁补助金:针对一些特殊困难群体，民政局会提供一定的很多人动迁补助金，帮助他们重新安置。 就业安置:民政局会积极协助拆迁户就业，提供就业机会、职业培训等支持。

拆迁可享受什么契税退税优政策如下:市民对因拆迁而享受契税优政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。答:会本着“照顾长者、全员覆”的原则，根据征迁群众的年龄，给予一定的参保补贴，专门用于缴纳养老保险，提高养老水平，实现征迁群众老有所养。