农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。

接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实单位实拆迁；拆迁围内调查、摸底；制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；按规定委托评估单位评估。

宅基地房屋拆迁补偿的具体标准如下: 宅基地和房屋分开补偿。 般补偿形式分为两种，一是货币补偿，二是置换补偿。

旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。？区人民根据法律、法规规定和听证会等情况，确定征地房屋补偿方案后，区征地事务机构应当与用地单位签订附生效条件的征地房屋补偿费用支付协议。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。集体土地上房屋征收补偿是怎样的 补偿对象 被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

现在城市征地拆迁的活动与日俱增，不少人都想知道征地的补偿标准内容，但是由于没有渠道了解具体规定，导致自己的权益受损。为了解决相关问题。

上海宅基地拆迁补偿标准是什么？ 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。

若王某选择纯货币补偿，则还可以多获得自行购房补贴，以10000元/平方米为例，补贴为31万，则王某的全部补偿金额为375万元。上海房屋拆迁政策，包括国有土地上房屋拆迁补偿，其中国有土地上房屋拆迁补偿又有一般补偿形式等的补偿，还有被拆除居住房屋价值补偿计算公式等等。