“原拆原建”的方式在解决老旧楼房问题上具有重大意义。然而，该方式实需要政策支持和资金投入，还需要考虑居民的意见和需求。近年来，为实现乡村振兴，越来越重视农村的发展，也出台了很多的农政策。这两年受等原因的影响，很多农民朋友都决定在农村创业，于是想要将农村的房子好好修缮或是重建。

危房重建原拆原建政策法律分析:不满足危房改造，进行危房拆除重建 无论是新房修建还是农村旧房重建，都属于农村房屋修建的畴。第二十五条 原拆户安置面积240平方米，分支户安置面积150平方米，四世同堂户在享受原拆户安置面积的基础上增加60平方米安置面积。

自建房会根据拆除房屋的建筑面积以及同区域新建房屋的单价计算。在近几年也是会根据发展的情况来征收公民的土地。房子原拆原建的规定为:原拆原建即旧房改造，指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋，未经另行批准不能扩大建筑面积，且必须向所属的镇县级的土地管理局进行报备。

法律分析：原拆原建即旧房改造，指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋。旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长。农村旧房拆建翻新政策 律候网-专业法律咨询平台 严选优质律师 专业服务有保障 极速服务 汇聚知名律师 经验丰富，标准服务流程 服务保障 专业律师。

在征地拆迁中，当房子因为征收被拆除后，在实践中，会出现这样的情形，原宅基地的使用权人又在上面建起了新房子，那么，在这种情况下，一块宅基地上的房子能不能获得两次补偿呢。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，就统一建设住房，就是我们通常所说的还建房。

《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策，一般如果在新农村建设中要建新房的话，通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子。也是为了规避这些问题，住房和城乡建设部才出台这些政策，提出了一系列的要求和解决办法。 比如提高就地就近安置率、加强历文化保护、限制拆建比例等。 图片 第二。